Apa itu Formulir Cakupan Bangunan dan Properti Pribadi?
Formulir perlindungan bangunan dan properti pribadi adalah jenis polis asuransi komersial yang dirancang untuk mencakup kerusakan fisik langsung atau kerugian pada properti komersial dan isinya. Jenis asuransi ini mendefinisikan secara spesifik apa yang dicakup oleh properti - seperti bangunan dan properti pribadi, properti apa yang tidak tercakup - seperti uang tunai dan hewan. Formulir perlindungan bangunan dan properti pribadi akan merinci kerugian yang ditanggung, yang mungkin termasuk kebakaran dan pengrusakan, tetapi akan menguraikan setiap pertanggungan tambahan, pengecualian dan batasan, serta batasan dan deduksi asuransi.
Pengambilan Kunci
- Formulir perlindungan bangunan dan properti pribadi adalah asuransi yang mencakup kerusakan fisik pada properti komersial. Jika bangunan tempat bisnis beroperasi dimiliki, kebijakan tersebut kemungkinan akan mencakup bangunan dan properti pribadinya, tetapi jika bangunan itu disewa, maka bangunan itu hanya akan mencakup properti pribadi. Pemegang kebijakan harus memeriksa dokumen mereka untuk memastikan segala sesuatu yang seharusnya akan ditanggung tertutup dan membeli cakupan tambahan jika diperlukan. Cakupan bangunan dapat mengasuransikan barang-barang yang melekat secara permanen pada bangunan itu sendiri, sementara cakupan properti pribadi termasuk properti yang bukan bagian dari bangunan. Cakupan bangunan dan properti pribadi tidak termasuk tanah, air, tanaman, jalan, tanaman, semak, uang, akun, instrumen, atau pohon.
Memahami Bangunan dan Formulir Cakupan Properti Pribadi
Penting bagi pemegang polis untuk memeriksa pertanggungan mereka ketika mereka mengambil kebijakan bentuk bangunan dan properti pertanggungan untuk memastikan segala sesuatu yang harus ditanggung dilindungi. Jika kebijakan ini tidak memadai, biasanya mungkin untuk membeli cakupan tambahan.
Formulir perlindungan bangunan dan properti pribadi tidak termasuk klaim atas kehilangan atau kerusakan pada tanah, air, jembatan, jalan, dan pipa bawah tanah atau saluran air. Kebijakan ini juga mengecualikan hilangnya tanaman, tanaman, pohon, dan semak. Ini juga akan mengecualikan kerugian untuk jenis properti pribadi tertentu, termasuk perbuatan, instrumen, uang, rekening, tagihan, dan surat berharga. Kendaraan, perahu, dan pesawat terbang — kecuali secara spesifik disebut sebagai properti yang diasuransikan — juga dikecualikan.
Kerugian yang ditanggung dianggap sebagai barang yang melekat pada suatu bangunan, tetapi kerugian karena keausan atau karyawan yang tidak jujur tidak dianggap ditanggung. Entitas asuransi dapat menawarkan pertanggungan tambahan di luar kriteria dasar.
Jika data elektronik hilang dalam kebakaran, banjir, atau peristiwa tertutup lainnya, cakupan ini akan memulihkan kerugian yang mungkin berdampak pada bisnis. Ini tidak termasuk data yang hilang karena kesalahan, tindakan karyawan, atau tanggung jawab bisnis sendiri yang menyebabkan kerugian. Data elektronik merupakan pertimbangan khusus dan akan membutuhkan pembayaran tambahan selain dari premi reguler.
Bisnis yang berlokasi di kawasan yang mengalami perubahan musim dapat mengalami variasi musiman dalam nilai properti atau material. Misalnya, toko berperahu dapat mengalami kerugian total selama musim puncak musim panas daripada musim dingin yang lebih lambat.
Pertimbangan Khusus
Cakupan yang harus dicari oleh pemegang polis pada formulir perlindungan bangunan dan properti pribadi tergantung pada sifat kebutuhan mereka dan hubungan keuangan dengan properti komersial yang dimaksud. Kebijakan asuransi properti komersial mencakup dua tipe dasar properti — bangunan (juga disebut properti riil) dan properti pribadi bisnis.
Jika seseorang memiliki gedung tempat bisnisnya beroperasi, kebijakan komersial harus mencakup bangunan dan BPP yang dikandungnya. Jika menyewa atau menyewakan, polis asuransi properti komersial yang tepat hanya akan mencakup BPP.
Cakupan bangunan biasanya mencakup mesin dan peralatan yang dipasang secara permanen, seperti tungku, ketel, dan peralatan pendingin udara. Perlengkapan, atau properti yang melekat secara permanen pada bangunan seperti rak buku atau kabinet, juga tercakup. Penutup lantai, peralatan (seperti lemari es dan mesin pencuci piring), alat pemadam kebakaran, dan furnitur luar ruangan biasanya dianggap BPP.
BPP terdiri dari properti yang dimiliki yang bukan bagian dari bangunan dan tidak dikecualikan. Ini termasuk perabot kantor, mesin dan peralatan (jika tidak melekat pada bangunan), bahan baku, barang dalam proses dan barang jadi. Perbaikan yang dilakukan pada bangunan sewaan ditanggung jika Anda membayarnya dan tidak dapat dihapus secara hukum.
Batasan asuransi bangunan dan properti pribadi berlaku secara terpisah untuk setiap kejadian, kecuali untuk sejumlah kecil pertanggungan tambahan yang ditentukan dalam polis. Cakupan BPP tidak tunduk pada batas agregat yang membatasi jumlah yang dapat dipulihkan berdasarkan cakupan tersebut selama tahun kebijakan.
