Apa itu Spesialis Aset?
Spesialis aset adalah seorang profesional yang bertanggung jawab atas pengelolaan dan disposisi aset lembaga keuangan. Spesialis aset digunakan ketika lembaga keuangan berada di bawah konservatori pemerintah, dan mereka juga bekerja dengan lembaga keuangan lain yang memasarkan dan menjual aset.
Spesialis Aset Dijelaskan
Ketika bank atau lembaga keuangan lain ditempatkan di konservatori, regulator menunjuk agen pengelola yang mengambil alih tugas dewan direksi bank. Selama waktu ini, banyak karyawan bank dapat mempertahankan posisi mereka, meskipun agen pengelola pada akhirnya bertanggung jawab atas operasi.
Agen pengelola ditugaskan untuk menangani satu atau lebih spesialis aset, yang ditugaskan untuk mengumpulkan informasi yang berkaitan dengan aset bank. Spesialis aset adalah karyawan badan pengawas yang telah mengambil alih bank yang gagal.
Memahami aset bank sangat penting di bawah konservatori, karena tujuan dari badan pengawas adalah membuang aset secepat mungkin sambil memulihkan sebanyak mungkin nilai aset melalui penjualan sebanyak mungkin. Regulator ingin bank yang gagal dilikuidasi dengan cepat dan nilai pulih untuk menjaga kepercayaan deposan, menjaga sistem keuangan beroperasi dengan baik, dan melindungi ekonomi secara keseluruhan dari guncangan setelah-yang disebabkan oleh kegagalan bank.
Spesialis aset bertugas dalam kapasitas investigasi dan penelitian, menyusun teka-teki yang ditinggalkan bank yang gagal dalam hal berapa banyak yang telah dipinjamkan, siapa yang mengambil pinjaman itu dan kapan pinjaman itu jatuh tempo.
Pengambilan Kunci
- Ketika bank atau lembaga keuangan lainnya ditempatkan dalam konservatori, regulator menunjuk agen pengelola yang mengambil alih tugas dewan direksi bank. Seorang spesialis aset adalah seorang profesional yang bertanggung jawab untuk pengelolaan dan disposisi aset lembaga keuangan. Spesialis aset melayani dalam kapasitas investigasi dan penelitian, menyusun teka-teki yang ditinggalkan bank yang gagal.
Contoh Dunia Nyata Spesialis Aset
Selama kegagalan simpan pinjam pada 1980-an dan awal 1990-an, spesialis aset memberikan pengawasan terhadap manajer aset yang disewa oleh Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC) dan Resolution Trust Corporation (RTC). Kontraktor sektor swasta bertindak sebagai manajer aset, dan didakwa dengan portofolio aset yang harus mereka jual. Spesialis aset membantu menentukan nilai aset portofolio dan memantau persentase nilai aset yang dipulihkan.
Dalam beberapa tahun terakhir, spesialis aset dan manajer aset dipekerjakan dalam fungsi yang sama selama kejatuhan dari krisis kredit AS 2008 dan krisis keuangan global berikutnya. Spesialis dibawa ketika krisis perumahan meletus dan Fannie Mae dan Freddie Mac hampir meledak. Dua raksasa pinjaman ditempatkan di bawah konservatori pemerintah pada tahun 2008, di bawah naungan Badan Keuangan Perumahan Federal (FHFA). Konservatori memungkinkan intervensi pemerintah dalam menanggapi tekanan keuangan dari memburuknya pasar perumahan.
Ketika krisis keuangan terus berlangsung, spesialis aset dan manajer aset dibawa untuk membantu pemerintah setelah lebih dari 25 bank disita dan ditutup, termasuk lembaga-lembaga besar seperti Washington Mutual. Pada bulan September 2008, FDIC menyita aset Washington Mutual dan mengatur kesepakatan agar JPMorgan membeli bank yang gagal itu dengan $ 1, 9 miliar. IndyMac adalah salah satu dari penutupan 2008, dengan kedua bank peringkat di antara kegagalan bank terbesar dalam sejarah.
