Apa itu Perjanjian Akselerasi?
Perjanjian percepatan juga disebut sebagai klausul percepatan, adalah ketentuan kontrak yang memungkinkan pemberi pinjaman meminta peminjam untuk membayar kembali semua pinjaman yang belum dibayar jika persyaratan tertentu tidak dipenuhi. Perjanjian percepatan menguraikan alasan bahwa pemberi pinjaman dapat meminta pembayaran kembali pinjaman dan pembayaran yang diperlukan.
Dijelaskan Perjanjian Akselerasi
Beberapa sekuritas utang dan perjanjian swap memasukkan klausul yang dikenal sebagai akselerasi akselerasi. Disebutkan bahwa jika peminjam melanggar sejumlah persyaratan, seperti gagal bayar atau default utang, pengumpulan pembayaran dan pemutusan kontrak akan segera dilakukan.
Perjanjian percepatan membantu melindungi pemberi pinjaman yang memberikan pembiayaan kepada bisnis yang membutuhkan modal. Di bawah perjanjian akselerasi, pihak peminjam harus mempertahankan peringkat kredit yang ditentukan. Persyaratan kredit ini membantu melindungi kreditur, yang dapat meminta pembayaran segera jika keuangan peminjam memburuk dan dapat menyebabkan peminjam mengajukan kebangkrutan.
Perjanjian percepatan juga biasa ditemukan dalam hipotek dan pinjaman real estat komersial. Pinjaman real estat sering kali mencakup akselerasi perjanjian untuk membantu melindungi pemberi pinjaman. Perjanjian akselerasi penting bagi kreditur karena menurunkan risiko kreditur dari peminjam gagal bayar pada jumlah pinjaman yang signifikan. Perjanjian biasanya mulai berlaku ketika peminjam gagal melakukan pembayaran, tetapi dimungkinkan untuk menyusunnya dengan cara lain. Perjanjian percepatan memberi kreditur kemampuan yang lebih besar untuk menyita properti dan mengambil alih properti real estat. Klausa ini mungkin berguna bagi pemberi pinjaman jika peminjam default dan pemberi pinjaman yakin mereka dapat memperoleh nilai melalui penjualan kembali.
Bagaimana Perjanjian Akselerasi Bekerja
Tidak semua perjanjian akselerasi adalah sama. Misalnya, kenakalan pembayaran biasanya merupakan pemicu yang meminta perjanjian percepatan. Bergantung pada bahasa perjanjian, klausa mungkin tidak terjadi setelah hanya satu pembayaran tunggakan. Beberapa perjanjian akselerasi dapat menuntut pembayaran langsung penuh setelah pinjaman tersebut melewatkan satu pembayaran saja. Yang lain mungkin mengizinkan beberapa pembayaran yang terlewat sebelum meminta pembayaran penuh. Perjanjian percepatan juga dapat mencakup parameter untuk menjual atau mentransfer properti ke pihak lain.
Setelah pelanggaran kontrak, ketika perjanjian akselerasi berlaku, klausul membebaskan peminjam dari pembayaran bunga lebih lanjut dan mengharuskan peminjam untuk membayar kembali pinjaman secara keseluruhan.
