Ada beberapa cara sederhana untuk meningkatkan peluang penjualan rumah Anda. Jika Anda memiliki rumah di pasar, atau sedang mempertimbangkannya, baca terus untuk tujuh tips yang akan membuatnya lebih mudah untuk menjual rumah Anda dan membuat transisi yang mulus dari satu pemilik ke pemilik berikutnya. (Pelajari lebih lanjut tentang Menjual Rumah Anda di Pasar yang Turun.)
Pertahankan Netralitas
Kebijakan ini telah berlaku untuk Swiss dan dapat juga bekerja di real estat. Menyesuaikan rumah Anda sangat bagus jika Anda berencana untuk tinggal di sana, tetapi warna-warna ekstrem dan kamar bertema dapat menakuti pembeli rumah potensial.
Kurang itu lebih
Meskipun Anda belum pindah, menghapus beberapa furnitur Anda dapat membantu rumah keluar dari pasar. Jika Anda mengambil gambar untuk daftar Anda, memiliki lebih sedikit furnitur dapat membantu rumah tampil lebih luas. Ketika pembeli potensial tiba, memiliki lebih sedikit furnitur juga dapat memberikan jalan setapak yang jelas.
Bau Rumah Baru itu
Sejujurnya, bau rumah baru tidak selalu yang paling menyenangkan, tetapi setidaknya itu baru. Dalam mempersiapkan untuk menunjukkan rumah Anda, Anda harus menghindari bau yang kuat.
Untuk menghindari bau, pastikan untuk membuang sampah dan membersihkan kulkas secara teratur. Juga baik untuk memperhatikan apa yang Anda masak pada hari-hari menjelang pertunjukan, karena makanan tertentu memiliki aroma yang kuat. Jika Anda memiliki hewan peliharaan, perhatikan kotak pasirnya. Bau apa pun yang terlalu kuat bisa membuat pembeli rumah potensial kehabisan pintu.
Perhatikan Detailnya
Ini bukan ide yang baik untuk melakukan renovasi besar ketika Anda siap untuk menjual rumah Anda karena Anda tidak dapat menutup investasi Anda. Jika Anda tidak pernah memulai atau menyelesaikan makeover total dapur atau kamar mandi, maka Anda dapat membuat beberapa perubahan kecil dan murah untuk merapikan semuanya.
Mengganti perangkat keras pada kabinet adalah cara cepat untuk meningkatkan tampilan perlengkapan yang terlihat lebih tua. Meng-upgrade item kecil seperti sakelar lampu dan penutup outlet juga dapat menambahkan sentuhan yang bagus.
Maksimalkan "Banding Banding" Anda
Bagian depan rumah Anda adalah hal pertama yang akan dilihat calon pembeli rumah, jadi menjaganya agar tetap rapi adalah suatu keharusan. Jika ada halaman, jaga agar rumput tetap tinggi dan cabang-cabang pohon tetap terkendali. Jalan menuju pintu depan Anda harus jelas dan ramah, bukan halangan!
Jangan terlalu pribadi
Saat memasuki rumah Anda, semua orang akan tahu rumah itu ditempati, tetapi mereka tidak perlu melihat semua buktinya. Singkirkan kekacauan yang berlebihan seperti koran, majalah, dan surat. Pastikan untuk menyimpan cucian dan sepatu Anda.
Mungkin juga merupakan ide bagus untuk menyimpan barang-barang pribadi lainnya, seperti gambar di lemari es atau mantel. Bagi Anda, gambar dapat membuat rumah menjadi rumah atau menampilkan sentuhan pribadi Anda. Untuk pemilik rumah baru, ini mungkin tampak terlalu pribadi.
Jaga Perbaikan
Menunggu untuk melakukan perbaikan hingga setelah Anda menemukan pembeli dapat menjadi rumit. Bergantung pada sifat perbaikannya, Anda mungkin tidak dapat menemukan pembeli. Bergantung pada seberapa cepat pembeli ingin menutup rumah, Anda mungkin tidak punya cukup waktu untuk melakukan perbaikan.
Hemat waktu dan potensi masalah dengan melakukan perbaikan sebelum mendaftarkan rumah Anda. Perbaikan harus tetap dilakukan, jadi lebih baik mengeluarkannya lebih cepat daripada nanti.
Garis bawah
Kesan pertama dapat membuat perbedaan antara penjualan atau tidak ada penjualan. Menjaga hal-hal sederhana dapat memberi Anda kesempatan untuk membeli rumah-rumah serupa di pasar. (Untuk lebih lanjut, lihat 12 Kesalahan Homeeller Pertama Kali Terburuk dan Tidak Dapat Menjual Rumah Anda? Sewa.)
