Kebanyakan orang berpikir berinvestasi sebagai membeli saham, obligasi, reksadana, atau dana yang diperdagangkan di bursa (ETF). Semakin berani bertualang tentang kepercayaan investasi real estat (REIT). Beberapa orang juga mungkin mempertimbangkan untuk membeli saham perusahaan pertambangan atau berinvestasi dalam ETF logam sebagai cara untuk berinvestasi dalam emas, perak, platinum, dan logam lainnya.
Tetapi bagaimana jika Anda ingin menghindari sesuatu yang berdagang melalui broker atau broker diskon online? Di situlah peluang investasi alternatif masuk. Beberapa di antaranya dapat menghasilkan banyak uang bagi Anda, dan beberapa di antaranya mungkin membuat Anda mendapat keuntungan yang lebih sederhana. Either way, Anda tidak terjebak dalam memilih saham, obligasi, reksa dana, dan ETF yang diperdagangkan secara publik.
Ketika Anda mulai memikirkan tempat-tempat alternatif untuk menaruh uang Anda, Anda harus menghindari penipuan dan skema cepat kaya. Alih-alih, fokuslah pada kendaraan investasi yang sah yang dapat membantu Anda mencapai kesejahteraan. Di sini, kami telah memilih lima jenis investasi alternatif yang sah untuk dipertimbangkan pada tahun 2019.
1) Pinjaman Peer-to-Peer
Pinjaman peer-to-peer, juga dikenal sebagai pinjaman P2P, adalah fenomena yang relatif baru. Layanan P2P online menawarkan pinjaman untuk bisnis, penggunaan pribadi, atau apa pun yang dapat Anda bayangkan. Jika Anda bergabung dengan kumpulan investor yang bersedia meminjamkan uang kepada orang lain, maka pinjaman tersebut dapat didanai oleh Anda begitu peminjam memenuhi syarat.
Ada banyak perusahaan pemberi pinjaman P2P yang dapat Anda pilih, termasuk Lending Club, Prosper, dan PeerForm.
Tidak ada bank yang terlibat dalam pinjaman P2P. Uang Anda biasanya dikumpulkan dengan uang investor lain, dan bersama-sama Anda memberikan pinjaman kepada individu yang meminta dana. Anda kemudian akan menerima pembayaran tetap setiap bulan yang mencakup bunga yang Anda miliki. Seringkali, pengembalian yang Anda dapatkan dari pinjaman P2P bisa lebih tinggi daripada yang Anda dapatkan dari kendaraan tabungan standar.
Risiko utama dengan pinjaman P2P adalah Anda meminjamkan kepada orang-orang yang mungkin tidak bisa mendapatkan pinjaman dari bank atau sebaliknya tidak dapat melalui outlet pinjaman tradisional, yang dapat meningkatkan kemungkinan mereka untuk default. Namun, Anda dapat memutuskan peringkat kredit dan parameter lain yang akan Anda pertimbangkan untuk peminjam, dan Anda memiliki pilihan untuk mendanai atau tidak mendanai.
2) Real Estat
Ketika berinvestasi di real estat, Anda dapat membeli dan memiliki properti. Anda membeli rumah, rumah dupleks atau multi-keluarga, seperti kompleks apartemen, memiliki penyewa yang tinggal di sana, dan mengumpulkan uang sewa. Dalam banyak kasus, Anda membayar uang muka, dan bank membiayai sisanya. Anda mendapatkan penghasilan sewa dan penghargaan dari properti.
Sebelum Anda mempertimbangkan untuk membeli properti, tanyakan pada diri Anda apakah Anda memiliki apa yang diperlukan untuk menjadi pemilik. Itu bisa datang dengan banyak sakit kepala: Hal-hal rusak, kecelakaan terjadi, dan orang-orang ketinggalan karena sewa. Jika Anda ingin mendapatkan manfaat finansial dari kepemilikan properti tanpa semua tanggung jawab yang timbul karena menjadi pemilik, maka Anda memiliki beberapa opsi lain.
Anda dapat menyewa perusahaan pengelola properti untuk menyerahkan banyak tanggung jawab yang terkait dengan kepemilikan properti, termasuk berurusan dengan penyewa, mengumpulkan uang sewa, melakukan perbaikan, dan banyak lagi. Itu akan membutuhkan biaya, tentu saja, tetapi itu bisa bermanfaat bagi Anda dalam jangka panjang.
Anda juga dapat membentuk kemitraan dengan investor yang berpikiran sama untuk membeli dan mengelola properti bersama. Ini dapat membantu Anda menyebarkan beberapa risiko dan Anda mungkin menemukan orang-orang yang lebih berpengetahuan daripada Anda dalam hal manajemen real estat dan properti.
Pilihan lain adalah menggunakan platform investasi online yang berfokus pada real estat. Perusahaan seperti PeerStreet dan Fundrise memungkinkan Anda berinvestasi di properti hunian tanpa harus berurusan dengan tanggung jawab menjadi pemilik. Namun, jenis investasi ini memiliki beberapa biaya dan risiko yang ingin Anda teliti sebelum menyelam.
3) Emas
Emas secara luas dianggap sebagai lindung nilai inflasi berwujud, aset likuid, dan penyimpan nilai jangka panjang. Akibatnya, sering kali kelas aset yang dicari dan dapat menjadi pesaing yang kuat untuk saham.
Emas dianggap sebagai diversifikasi besar karena korelasinya rendah dengan kelas aset lainnya, terutama saham. Ini menjadi lebih jelas di masa-masa sulit ketika emas dapat bertindak sebagai aset penyelamatan.
Ada berbagai rute bagi investor untuk mendapatkan eksposur ke emas, seperti membeli dan memegang emas fisik seperti koin atau batangan, dana yang diperdagangkan di bursa emas (ETF), akun emas, atau berinvestasi secara tidak langsung melalui stok penambangan emas atau futures dan opsi.
Namun, jika Anda seorang investor kecil, lebih baik memilih metode investasi langsung emas. Ini biasanya termasuk membeli emas batangan — koin, batangan, atau bentuk fisik emas lainnya. Alokasi 5% hingga 10% dalam emas dianggap sehat untuk portofolio individu. (Untuk wawasan terkait , baca tentang apa yang menggerakkan harga emas.)
4) Memiliki Bisnis Anda Sendiri
Anda dapat menggunakan uang Anda untuk berinvestasi dalam bisnis Anda sendiri, yang memiliki potensi untuk menghasilkan pengembalian tertinggi dari semua pilihan investasi Anda. Itu juga bisa gagal dan membuat Anda kehilangan banyak uang dan kesedihan. Namun, bisnis Anda mungkin menghasilkan penghasilan tetap dan tumbuh seiring waktu.
Beberapa bisnis memiliki startup yang sangat rendah dan biaya yang berkelanjutan. Ini termasuk bisnis virtual atau online, seperti mengajar, konsultasi, pembinaan, dan dukungan TI.
Salah satu cara untuk mendekati ini adalah dengan hanya memasukkan sebagian uang Anda ke dalam bisnis dan menginvestasikan sisanya di tempat lain. Pendekatan ini dapat menghemat beberapa malam tanpa tidur.
Pendekatan lain adalah menciptakan bisnis paruh waktu, sesuatu yang dapat Anda lakukan di malam hari dan akhir pekan. Dengan begitu Anda tidak harus melepaskan keamanan dari pekerjaan rutin Anda, dan Anda akan menghasilkan uang tambahan.
5) Crowdfunding Ekuitas
Ada beberapa kisah sukses pendanaan ekuitas, seperti Cruise Automation. Perusahaan ini mengembangkan teknologi kendaraan self-driving dan sebagian besar dikembangkan melalui crowdfunding ekuitas. General Motors membeli perusahaan pada tahun 2016, menciptakan keuntungan bagi investor dan memberikan suasana legitimasi bagi industri crowdfunding.
Anda dapat mulai menginvestasikan uang Anda dalam crowdfunding ekuitas hanya dengan beberapa ratus dolar.
Portofolio investasi Anda harus didiversifikasi. Ini berarti Anda harus mempertimbangkan berbagai saham, tetapi itu juga berarti Anda dapat berinvestasi dalam kendaraan investasi non-saham. Pertimbangkan di mana uang Anda akan tumbuh paling baik berdasarkan toleransi Anda terhadap risiko. Ingat: semakin tinggi risikonya, semakin besar pula potensi imbalannya.
