Ketika datang ke real estat, waktu yang ideal untuk menjual rumah Anda sering jatuh pada bulan-bulan musim semi. Lagi pula, banyak orang berjongkok selama bulan-bulan musim dingin atau terlalu sibuk dengan liburan untuk memikirkan membeli rumah baru. Belum lagi orang-orang suka berbelanja di musim semi untuk memastikan mereka menetap di rumah mereka sebelum awal tahun ajaran baru. Tetapi menempatkan rumah Anda untuk dijual di sekitar liburan memiliki manfaatnya, memberikan Anda posisi rumah yang tepat. Tentu Anda mungkin tidak terlibat dalam perang penawaran, tetapi Anda akan berurusan dengan pembeli serius yang siap menarik pelatuk.
Persediaan Kurang
Kearifan konvensional mengatakan orang harus menunggu sampai musim semi untuk mendapatkan hasil maksimal dari penjualan rumah. Tetapi penelitian telah menunjukkan bahwa rumah yang terdaftar di sekitar liburan tidak hanya dapat menghasilkan lebih banyak uang tetapi juga dapat menjual lebih cepat daripada yang terdaftar di musim semi. Salah satu alasannya adalah kurangnya kompetisi selama liburan. Untuk banyak alasan orang tidak akan menjual rumah mereka ketika liburan tiba, dan mereka yang berbelanja tidak akan memiliki banyak rumah untuk dipilih. Pada musim semi, inventaris biasanya meningkat, dan perang harga pecah di lingkungan yang didambakan. Tetapi selama liburan, akan ada pilihan terbatas yang berarti pemilik rumah dapat memiliki harga yang lebih tinggi.
Pembeli Lebih Serius
Siapa pun yang berbelanja untuk rumah baru di sekitar Thanksgiving, Natal atau Tahun Baru tidak diragukan lagi akan menjadi pembeli yang serius. Sementara memukul open house adalah hiburan favorit bagi banyak orang Amerika, mereka tidak akan menghabiskan waktu berharga mereka di sekitar liburan melihat bagaimana setengah lainnya hidup. Pada musim semi, ketika open house adalah kejadian biasa, orang mungkin memeriksa rumah tanpa rencana pembelian yang jelas. Jika rumah Anda siap dijual di musim dingin dan seseorang melihatnya, kemungkinan orang itu serius dan siap untuk menarik pelatuknya. Itu seringkali dapat menghasilkan proses penjualan yang lebih cepat.
Anda Bisa Membuat Rumah Hangat dan Nyaman
Liburan sering kali adalah saat orang berkumpul di sekitar perapian, minum cokelat panas, dan membuat kue dan kue yang berbau harum. Untuk pemilik rumah yang menjual rumah mereka selama bulan-bulan musim dingin, mereka dapat menggelar rumah mereka untuk memberikan getaran nyaman dan nyaman yang menarik bagi banyak pembeli rumah. Beberapa orang mungkin berpendapat bahwa menunjukkan rumah di musim dingin itu sulit dilakukan karena ada salju di tanah, rumah itu berangin, dan daya tarik tepi jalan kurang.
Tetapi menjaga panasnya, membuat kue pai di oven untuk mengeluarkan aroma yang menyenangkan dan menjaga trotoar dan jalan jauh dari salju dan es dapat meningkatkan daya tarik rumah. Belum lagi bahwa pembeli cenderung lebih emosional selama liburan dan akan membuat keputusan berdasarkan perasaan rumah. Selama musim semi ada lebih banyak lalu lintas pejalan kaki di rumah-rumah yang siap dijual. Pembeli mungkin tidak dapat melakukan walk-through menyeluruh, mungkin frustrasi karena jumlah orang yang melihatnya dan dapat pergi dengan perasaan buruk tentang rumah.
Pengaturan Waktu Sempurna untuk Transfer
Akhir tahun biasanya adalah waktu ketika orang diberi tahu bahwa mereka akan pindah karena pemindahan pekerjaan. Orang-orang itu akan membutuhkan rumah lebih cepat daripada nanti, dan sebagai hasilnya, akan mencari rumah baru selama liburan. Pembeli ini tidak sabar menunggu musim semi, itulah sebabnya daftar selama liburan dapat membuat rumah dijual dan dijual dengan cepat.
Lingkungan Anda Mungkin Terlihat Lebih Menarik
Salah satu kebutuhan pokok bulan-bulan liburan, khususnya menjelang Natal, adalah bahwa banyak orang menghiasi rumah mereka dengan lampu dan dekorasi yang meriah. Itu juga berlaku bagi masyarakat setempat di mana kepingan salju dan karangan bunga yang menyala dapat ditemukan di tiang lampu dan di jalan-jalan utama. Orang-orang yang membeli rumah selama waktu itu mungkin melihat lingkungan dalam cahaya yang berbeda dan mungkin lebih bersedia untuk mempertimbangkan daerah yang mungkin telah mereka tempati.
Keringanan Pajak Akhir Tahun
Mengurangi tagihan pajak bukan alasan utama pembeli membeli rumah baru, tetapi itu bisa menjadi alasan pembeli serius untuk pindah selama liburan. Itu karena jika penjualan rumah yang tutup pada atau sebelum 31 Desember, pembeli dapat mengurangi bunga hipotek, pajak properti dan biaya bunga pinjaman. Pengurangan pajak dapat menjadi signifikan dan dapat mendorong pembeli rumah untuk pindah selama liburan daripada menunggu sampai musim semi.
Garis bawah
Tidak ada yang ingin rumah mereka merana di pasar juga tidak ingin menurunkan harga yang mereka minta. Dan sementara banyak ketakutan yang akan terjadi jika mereka mendaftarkan rumah mereka selama liburan, sering kali bukan itu masalahnya. Ketika Anda menjual rumah Anda selama liburan, Anda akan menghadapi lebih sedikit persaingan, pembeli yang lebih serius dan proses penjualan yang lebih cepat. Ini juga menghadirkan kesempatan unik untuk menciptakan lingkungan yang hangat dan nyaman yang tidak dapat Anda miliki di musim semi atau musim panas.
