Haruskah Anda berhemat rumah Anda ketika Anda pensiun? Jawabannya tergantung pada keadaan pribadi Anda. Misalnya, faktor yang perlu dipertimbangkan adalah biaya terkait, tidak berwujud (seperti membebaskan uang tunai yang mungkin Anda perlukan untuk perjalanan), dan masalah kesehatan. Menimbang semua faktor akan membantu Anda untuk memutuskan apakah perampingan adalah keputusan terbaik.
Pengambilan Kunci
- Perampingan ke rumah yang lebih kecil setelah pensiun dapat memiliki keuntungan, seperti mengatasi masalah mobilitas — di mana langkah yang lebih kecil dan lebih sedikit lebih baik — dan memungkinkan Anda bepergian. Hal-hal utama yang perlu dipertimbangkan sebelum menjual termasuk biaya pindah dan kemungkinan kehilangan hubungan teman dan keluarga. Alternatif untuk menjual rumah Anda termasuk menyewakannya atau menyewakan sebagian dari itu.
Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Keputusan Perampingan
Sebagian besar orang yang baru lulus sekolah, atau baru menikah dengan sedikit uang, tinggal di apartemen sederhana atau rumah pemula. Seiring waktu, ketika individu menjadi keluarga, dan pendapatan mereka tumbuh, rumah dengan beberapa kamar tidur menjadi tempat tinggal pilihan. Di kemudian hari, anak-anak pindah, dan rumah penuh dengan kenangan daripada orang.
Biasanya, pada titik ini, tidak ada lagi kebutuhan untuk membayar pengeluaran yang datang dengan rumah besar. Setelah pensiun, individu dan pasangan sering hidup dengan penghasilan lebih sedikit, dan menghasilkan uang mereka terakhir adalah masalah serius. Namun, melepaskan rumah keluarga bukanlah keputusan yang mudah.
“Perampingan adalah keputusan finansial sekaligus emosional, ” kata Allan Katz, CFP, ChFC, CLU, pemilik, dan pendiri Grup Manajemen Kekayaan Komprehensif di Staten Island, NY “Ini sering menjadi kebutuhan, karena pendapatan pensiun mungkin tidak mempertahankan biaya. Itu juga masuk akal jika itu berarti mengurangi biaya, yang sekarang dapat digunakan untuk hal-hal lain, seperti liburan keluarga, mengurus anak cucu, dll. ”Menjual rumah bisa menjadi cara sempurna untuk memotong biaya, tetapi itu tidak selalu kasus.
Perampingan Rumah: Biaya Penjualan
Menjual rumah Anda disertai dengan beberapa pengeluaran yang signifikan. Anda mungkin harus memperbarui rumah Anda untuk mendapatkan harga terbaik, dan Anda bisa memiliki 6% atau lebih dalam komisi makelar. Jika Anda menghasilkan cukup uang dalam penjualan, pajak capital gain dapat menggigit penghasilan Anda.
Perampingan Rumah: Biaya Bergerak
Maka Anda harus membeli atau menyewa tempat tinggal yang baru. Jika akomodasi baru jauh lebih kecil, Anda mungkin membutuhkan furnitur yang lebih sedikit atau lebih kecil. Ada juga semua biaya yang datang dengan bergerak: biaya penutupan, penggerak (kali ini Anda mungkin perlu bantuan untuk mengemas punggung Anda), dan biaya tak terduga lainnya yang mungkin tidak Anda antisipasi.
Perampingan Rumah: Tidak berwujud
Pindah ke iklim yang cerah mungkin tampak menarik, tetapi itu mungkin berarti harus meninggalkan teman, keluarga, komunitas, dan dokter seumur hidup dengan siapa Anda telah membangun hubungan dari waktu ke waktu. “Hubungan itu penting, dan mereka tidak mudah untuk berkembang seperti yang ingin kita asumsikan. Karena fakta itu, jangan memperlakukan masalah ini terlalu ringan. Anda mungkin tidak menjalin pertemanan baru di rumah baru Anda semudah yang Anda lakukan di rumah lama Anda… mengingat bahwa Anda sekarang berada dalam tahap kehidupan yang berbeda, ”kata Bruce Wing, ChFC, CLU, RHU, REBC, pendiri Strategic Wealth, LLC di Alpharetta, Ga.
Ketika datang untuk menjual rumah keluarga, sebagian karena keterikatan emosional, banyak orang berpikir rumah mereka bernilai lebih dari yang sebenarnya. Sebelum berkomitmen dengan ide penjualan, dapatkan pandangan realistis tentang kemungkinan harga jual dengan beberapa agen real estat, dan pertimbangkan untuk menilai rumah tersebut.
Keputusan untuk menjual membutuhkan total semua biaya yang terkait dengan pemindahan untuk melihat apakah itu masuk akal. “Menyusun perbandingan biaya rumah lama versus biaya rumah baru juga penting. Apakah rumah baru memiliki utilitas yang lebih tinggi atau lebih rendah, misalnya? Akankah rumah baru memiliki biaya perjalanan atau perjalanan yang lebih besar atau lebih sedikit untuk mengunjungi orang-orang yang dicintai, menjalankan tugas, atau mulai bekerja? Pertimbangkan biaya asuransi, pajak properti, iuran HOA, dan biaya sebelum pindah. Perbedaannya bisa sangat besar dan mengejutkan berdasarkan wilayah, ”kata Elyse Foster, CFP®, pendiri utama, Harbour Wealth Management di Denver, Colo.
50%
Kenaikan pasangan bisa melihat dalam daya beli pendapatan pensiun mereka dengan perampingan dan pindah ke daerah dengan biaya hidup yang lebih rendah, menurut perkiraan oleh Fidelity.
Masalah Kesehatan
Seiring bertambahnya usia, kesehatan Anda akan menjadi faktor penentu dalam semua keputusan. Jika Anda (atau pasangan Anda) memiliki masalah mobilitas, rumah dua lantai mungkin bukan tempat terbaik untuk tinggal. Anda dapat membuat akomodasi aksesibilitas, tetapi biayanya bisa tinggi.
Di sisi lain, jika tata letak Anda saat ini memiliki tangga lebih sedikit atau semuanya ada di satu lantai, memperluas beberapa pintu untuk pejalan kaki tidak sebanyak itu dibandingkan dengan biaya penjualan dan pemindahan. Jika Anda lebih muda dan berpikir tentang orang tua yang lanjut usia (atau ingin menjadi orang tua), Anda dapat mempertimbangkan peningkatan tata rias rumah menggunakan apa yang disebut standar desain universal — dirancang untuk orang-orang di semua tahap kehidupan. Ini akan memungkinkan Anda untuk tinggal di rumah selama yang Anda inginkan tanpa harus melakukan modifikasi untuk tahun-tahun berikutnya.
Masalah kesehatan yang serius mungkin menjadi alasan untuk pindah ke beberapa bentuk perumahan senior, tentu saja, tapi itu bukan masalah perampingan.
Jalan Tengah
Anda juga bisa menyewakan kamar atau bagian dari rumah Anda, tetapi ini harus dilakukan dengan hati-hati, terutama jika Anda menyewa seseorang yang tidak Anda kenal. Teliti tata cara setempat tentang teman sekamar, bukan hanya apakah Anda dapat memilikinya di lingkungan Anda, tetapi apa yang harus dilakukan jika Anda tidak dapat mengusirnya.
Alasan Menjual Lainnya
Garis bawah
Sebagai pensiunan, Anda berharap dapat membuat beberapa pilihan tentang bagaimana Anda hidup yang tidak berpusat pada uang. Jika Anda mencintai rumah Anda dan semua ingatannya, Anda mungkin memutuskan untuk tetap tinggal meskipun tidak masuk akal secara finansial.
Keputusan itu adalah keputusan pribadi. Hancurkan angka-angkanya. Hitung biaya dimuka untuk bergerak, dan bandingkan dengan penghematan tahunan yang akan Anda sadari. Keuntungan kecil mungkin tidak sebanding dengan masalahnya, tetapi penghematan besar mungkin membuat menjual opsi terbaik.
