Metrik tertentu diperlukan untuk mengevaluasi perusahaan investasi properti komersial; kepercayaan investasi real estat, atau REIT; dana sektor real estat; atau hanya stok satu perusahaan tertentu di sektor real estat.
Metrik Teratas untuk Menilai Investasi Ekuitas Sektor Real Estat
Seluruh sektor real estat juga rentan terhadap fluktuasi suku bunga dan kesehatan ekonomi secara umum. Menyewa kurang menarik dan membeli lebih menarik ketika suku bunga rendah; sebaliknya, perusahaan real estat sangat tergantung pada nilai yang mendasari portofolio properti mereka. Jika harga properti jatuh, perusahaan berjuang.
Investasi Real Estat vs. Investasi dalam Perusahaan Real Estat
Berinvestasi dalam saham perusahaan real estat atau REIT sangat berbeda. Anda harus dapat membaca laporan keuangan dan meneliti / membangun rasio akuntansi. Anda harus menyadari faktor-faktor ekonomi makro, dan terakhir, Anda harus fokus pada keterampilan manajemen orang lain, bukan milik Anda sendiri.
