Apa itu Pengembalian Investasi (ROI)?
Return on Investment (ROI) adalah ukuran kinerja yang digunakan untuk mengevaluasi efisiensi investasi atau membandingkan efisiensi sejumlah investasi yang berbeda. ROI mencoba untuk mengukur secara langsung jumlah pengembalian investasi tertentu, relatif terhadap biaya investasi. Untuk menghitung ROI, manfaat (atau pengembalian) investasi dibagi dengan biaya investasi. Hasilnya dinyatakan sebagai persentase atau rasio.
Cara Menghitung ROI
Pengembalian formula investasi adalah sebagai berikut:
ROI = Biaya InvestasiNilai Investasi Saat Ini − Biaya Investasi
"Nilai Investasi Saat Ini" mengacu pada hasil yang diperoleh dari penjualan investasi bunga. Karena ROI diukur sebagai persentase, ROI dapat dengan mudah dibandingkan dengan pengembalian dari investasi lain, yang memungkinkan seseorang untuk mengukur berbagai jenis investasi terhadap satu sama lain.
Cara Menghitung Pengembalian Investasi (ROI)
Memahami Pengembalian Investasi (ROI)
ROI adalah metrik populer karena keserbagunaan dan kesederhanaannya. Pada dasarnya, ROI dapat digunakan sebagai ukuran dasar dari profitabilitas investasi. Ini bisa berupa ROI atas investasi saham, ROI yang diharapkan perusahaan untuk memperluas pabrik, atau ROI yang dihasilkan dalam transaksi real estat. Perhitungannya sendiri tidak terlalu rumit, dan relatif mudah ditafsirkan untuk berbagai aplikasi. Jika ROI investasi positif bersih, itu mungkin berharga. Tetapi jika peluang lain dengan ROI lebih tinggi tersedia, sinyal ini dapat membantu investor menghilangkan atau memilih opsi terbaik. Demikian juga, investor harus menghindari ROI negatif, yang menyiratkan kerugian bersih.
Sebagai contoh, misalkan Joe menginvestasikan $ 1.000 di Slice Pizza Corp. pada 2017 dan menjual sahamnya dengan total $ 1.200 satu tahun kemudian. Untuk menghitung laba atas investasinya, ia akan membagi keuntungannya ($ 1.200 - $ 1.000 = $ 200) dengan biaya investasi ($ 1.000), untuk ROI $ 200 / $ 1.000, atau 20 persen.
Dengan informasi ini, ia dapat membandingkan investasinya di Slice Pizza dengan proyek-proyek lainnya. Misalkan Joe juga menginvestasikan $ 2.000 di Big-Sale Stores Inc. pada 2014 dan menjual sahamnya dengan total $ 2.800 pada 2017. ROI pada kepemilikan Joe di Big-Sale adalah $ 800 / $ 2.000, atau 40 persen. (Lihat Batasan ROI di bawah ini untuk masalah potensial yang timbul dari kerangka waktu yang kontras.)
Keterbatasan ROI
Contoh-contoh seperti milik Joe (di atas) mengungkapkan beberapa keterbatasan dalam menggunakan ROI, terutama ketika membandingkan investasi. Sementara ROI dari investasi kedua Joe adalah dua kali lipat dari investasi pertamanya, waktu antara pembelian dan penjualan Joe adalah satu tahun untuk investasi pertamanya dan tiga tahun untuk investasi kedua.
Joe dapat menyesuaikan ROI dari investasinya selama beberapa tahun. Karena total ROI-nya adalah 40 persen, untuk mendapatkan ROI tahunan rata-rata, ia dapat membagi 40 persen dengan 3 untuk menghasilkan 13, 33 persen. Dengan penyesuaian ini, tampaknya meskipun investasi kedua Joe memberinya lebih banyak keuntungan, investasi pertamanya sebenarnya adalah pilihan yang lebih efisien.
ROI dapat digunakan bersama dengan Rate of Return, yang memperhitungkan kerangka waktu proyek. Satu juga dapat menggunakan Net Present Value (NPV), yang menyumbang perbedaan dalam nilai uang dari waktu ke waktu, karena inflasi. Penerapan NPV ketika menghitung tingkat pengembalian sering disebut Tingkat Pengembalian Riil.
Perkembangan ROI
Baru-baru ini, investor dan bisnis tertentu telah menaruh minat dalam pengembangan bentuk baru metrik ROI, yang disebut "Pengembalian Sosial atas Investasi, " atau SROI. SROI pada awalnya dikembangkan pada awal 2000-an dan memperhitungkan dampak proyek yang lebih luas dengan menggunakan nilai ekstra-finansial (yaitu, metrik sosial dan lingkungan yang saat ini tidak tercermin dalam akun keuangan konvensional). SROI membantu memahami proposisi nilai ESG tertentu (Lingkungan) Kriteria Sosial & Pemerintahan yang digunakan dalam praktik investasi yang bertanggung jawab secara sosial (SRI). Misalnya, perusahaan dapat melakukan daur ulang air di pabriknya dan mengganti penerangannya dengan semua lampu LED. Usaha-usaha ini memiliki biaya langsung yang dapat berdampak negatif terhadap ROI tradisional — namun, manfaat bersihnya bagi masyarakat dan lingkungan dapat mengarah pada SROI positif.
Ada beberapa rasa ROI baru lainnya yang telah dikembangkan untuk tujuan tertentu. Statistik media sosial ROI menunjukkan efektivitas kampanye media sosial — misalnya berapa banyak klik atau suka yang dihasilkan untuk unit usaha. Demikian pula, statistik pemasaran ROI mencoba mengidentifikasi pengembalian yang disebabkan oleh iklan atau kampanye pemasaran. Apa yang disebut pembelajaran ROI berkaitan dengan jumlah informasi yang dipelajari dan dipertahankan sebagai pengembalian pendidikan atau pelatihan keterampilan. Ketika dunia berkembang dan ekonomi berubah, beberapa bentuk niche lainnya dari ROI pasti akan dikembangkan di masa depan. (Untuk bacaan terkait, lihat "Cara Menghitung ROI pada Properti Sewa")
