Apa itu Kepercayaan Rumah Tinggal Berkualitas (QPRT)?
Perwalian Tempat Tinggal Pribadi Berkualitas (QPRT) adalah jenis kepercayaan khusus yang tidak dapat dibatalkan yang memungkinkan penciptanya untuk memindahkan rumah pribadi dari tanah miliknya dengan tujuan mengurangi jumlah pajak hadiah yang terjadi saat mentransfer aset ke penerima manfaat.
Wali Amanat Pribadi yang Memenuhi Syarat memungkinkan pemilik kediaman tetap tinggal di properti untuk jangka waktu tertentu dengan "bunga tetap" di rumah; begitu periode itu berakhir, sisa bunga ditransfer ke penerima sebagai "sisa bunga".
Tergantung pada panjang kepercayaan, nilai properti selama periode bunga ditahan dihitung berdasarkan Tarif Federal yang Berlaku yang disediakan oleh Internal Revenue Service (IRS). Karena pemilik mempertahankan sebagian kecil dari nilai, nilai hadiah properti lebih rendah dari nilai pasar wajarnya, sehingga menurunkan pajak hadiah yang terjadi. Pajak ini juga dapat diturunkan dengan kredit terpadu.
Bagaimana Cara Kerja Trust Residence Pribadi Berkualitas (QPRT)
Kepercayaan tempat tinggal pribadi yang berkualifikasi dapat berguna ketika kepercayaan berakhir sebelum kematian pemberi. Jika pemberi meninggal sebelum jangka waktu, properti termasuk dalam perkebunan dan dikenakan pajak. Risikonya terletak pada menentukan panjang perjanjian perwalian, ditambah dengan kemungkinan bahwa pemberi akan meninggal sebelum tanggal kedaluwarsa. Secara teoritis, perwalian jangka panjang mendapat manfaat dari sisa bunga yang lebih kecil yang diberikan kepada penerima manfaat, yang pada gilirannya mengurangi pajak hadiah; namun, ini hanya menguntungkan bagi pemegang kepercayaan yang lebih muda yang memiliki kemungkinan meninggal lebih rendah sebelum tanggal akhir perwalian.
Pengambilan Kunci
- QPRT memungkinkan Anda memindahkan rumah dari perkebunan untuk mengurangi pajak hadiah. Nilai properti selama periode bunga ditahan dihitung berdasarkan IRS Federal Rate yang Berlaku. Jenis trust lainnya termasuk trust telanjang dan trust amal tersisa.
QPRT dan Formulir Perwalian Lainnya
Ada berbagai jenis kepercayaan selain kepercayaan tempat tinggal pribadi yang berkualitas. Dua tambahan adalah kepercayaan telanjang dan sisa kepercayaan amal. Dalam kepercayaan terbuka, penerima manfaat memiliki hak absolut atas aset perwalian (baik finansial dan non-finansial, seperti real estat dan barang koleksi), serta pendapatan yang dihasilkan dari aset ini (seperti pendapatan sewa dari properti atau bunga obligasi)).
Dalam sisa kepercayaan amal, seorang donor dapat memberikan bunga pendapatan kepada penerima manfaat non-amal dengan sisa kepercayaan pergi ke organisasi amal. CRAT dan CRUT adalah dua jenis trust sisa amal.
Dalam kedua kasus tersebut, donor menerima potongan pajak penghasilan dari nilai sekarang dari bunga sisanya.
