Apa Faktor Bunga Nilai Sekarang dari Anuitas?
Faktor bunga nilai sekarang dari anuitas adalah faktor yang dapat digunakan untuk menghitung nilai sekarang dari serangkaian anuitas. Setoran awal menghasilkan bunga pada tingkat periodik (r), yang dengan sempurna membiayai serangkaian (n) penarikan dolar berturut-turut dan dapat ditulis sebagai rumus berikut:
- PVIFA = (1 - (1 + r) ^ - n) / r
PVIFA juga merupakan variabel yang digunakan ketika menghitung nilai sekarang dari anuitas biasa.
Present Value Interest Factor of Anuitas (PVIFA)
Memahami Nilai Sekarang, Faktor Bunga, Anuitas
Perhitungan PVIFA didasarkan pada konsep nilai waktu uang. Gagasan ini menetapkan bahwa nilai mata uang yang diterima hari ini bernilai lebih dari nilai mata uang yang diterima di masa mendatang. Ini karena mata uang yang diterima hari ini dapat diinvestasikan dan dapat digunakan untuk menghasilkan bunga.
Hadir Nilai Faktor Bunga Anuitas, Dengan Tabel
Nilai paling umum dari n dan r dapat ditemukan dalam tabel PVIFA, yang segera menunjukkan nilai PVIFA. Tabel ini adalah alat yang sangat berguna untuk membandingkan berbagai skenario dengan nilai variabel n dan r. Nilai ditampilkan di baris atas tabel, sedangkan kolom pertama menunjukkan jumlah periode.
Sel dalam tabel PVIFA yang sesuai dengan baris dan kolom yang sesuai menunjukkan faktor nilai saat ini. Faktor ini dikalikan dengan jumlah dolar yang dimaksud untuk sampai pada nilai sekarang. Kelemahan utama tabel faktor minat nilai saat ini adalah perlunya membulatkan angka yang dihitung, yang mengorbankan presisi.
Pengambilan Kunci
- Faktor bunga nilai sekarang dari anuitas digunakan untuk menghitung nilai sekarang dari serangkaian anuitas masa depan. Hal ini didasarkan pada nilai waktu dari uang, yang menyatakan bahwa nilai mata uang yang diterima hari ini bernilai lebih dari nilai mata uang diterima di masa mendatang.
Kegunaan Faktor Present Value dari Bunga Anuitas
Faktor bunga nilai sekarang dari anuitas berguna ketika menentukan apakah akan mengambil pembayaran sekaligus atau menerima pembayaran anuitas di periode mendatang. Dengan menggunakan taksiran tingkat pengembalian, Anda dapat membandingkan nilai pembayaran anuitas dengan jumlah sekaligus. Faktor bunga nilai sekarang hanya dapat dihitung jika pembayaran anuitas adalah untuk jumlah yang telah ditentukan yang mencakup rentang waktu yang telah ditentukan.
Menggunakan Tingkat Diskonto untuk Faktor Bunga Nilai Sekarang
Tingkat diskonto yang digunakan dalam perhitungan faktor bunga nilai kini mendekati tingkat pengembalian yang diharapkan untuk periode mendatang. Ini disesuaikan dengan risiko berdasarkan durasi pembayaran anuitas dan kendaraan investasi yang digunakan. Suku bunga yang lebih tinggi menghasilkan perhitungan nilai sekarang bersih yang lebih rendah. Ini karena nilai $ 1 hari ini berkurang jika pengembalian tinggi diantisipasi di masa depan.
Nilai Sekarang Faktor Bunga dari Anuitas Karena
Jika pembayaran anuitas jatuh tempo pada awal periode, pembayaran disebut sebagai anuitas jatuh tempo. Untuk menghitung faktor bunga nilai sekarang dari anuitas yang jatuh tempo, ambil perhitungan faktor bunga nilai sekarang dan kalikan dengan (1 + r), dengan variabelnya adalah tingkat diskonto.
