Apa Publikasi IRS 530?
Publikasi 530 IRS adalah dokumen pajak untuk pemilik rumah yang merinci bagaimana pelapor pajak harus memperlakukan biaya yang terkait dengan memiliki rumah. Dokumen ini merinci untuk pemilik rumah bagaimana mengelola bunga hipotek, biaya penutupan, pajak real estat, dan perbaikan ketika menyangkut pengajuan pajak.
Pengambilan Kunci
- Jika Anda memiliki rumah atau real estat lain, IRS Publication 530 akan membantu menjelaskan apa yang kena pajak dan cara menghitung apa yang Anda berhutang. Penghasilan finansial dan keuntungan modal dari penjualan properti di atas dasar biaya adalah dua peristiwa kena pajak utama di sebagian besar rumah. Di sisi lain, pajak real estat, bunga hipotek, dan peningkatan modal mungkin memenuhi syarat sebagai pengurang.
Memahami Publikasi IRS 530
Publikasi 530 IRS adalah dokumen Internal Revenue Service (IRS) yang berisi informasi pajak untuk pemilik rumah. Jenis properti yang dapat dirujuk oleh IRS Publication 530 meliputi rumah, kondominium, rumah mobil, rumah apartemen atau trailer rumah yang berisi ruang tidur dan fasilitas memasak.
Internal Revenue Services (IRS) menerbitkan dokumen pajak ini, yang juga menguraikan barang-barang terkait rumah yang dapat dan tidak dapat dikurangkan pada pengembalian pajak pemilik rumah, dan barang-barang apa yang harus dilacak oleh wajib pajak untuk menetapkan dasar biaya properti.. Beberapa pengeluaran, seperti depresiasi, biaya penutupan, uang muka yang hilang dan asuransi tidak dapat dikurangkan.
Wajib Pajak harus mengisi Jadwal A Formulir 1040 untuk merinci pengeluaran terkait rumah. Merinci pengurangan dengan cara ini berarti pengurangan standar tidak dapat diklaim. Untuk mengklaim kredit bunga hipotek, pemilik rumah harus menyerahkan Formulir 8396 - Kredit Bunga Hipotek, serta Formulir 5405 - Kredit Pembeli Rumah Pertama Kali dan Pelunasan Kredit, untuk kredit yang terkait dengan pembelian rumah baru.
Pajak Real Estat
Pemerintah negara bagian dan lokal biasanya mengenakan pajak tahunan atas nilai properti yang disebut pajak real estat. Pemilik rumah dapat memotong pajak ini jika dinilai secara seragam pada semua properti nyata di seluruh komunitas.
Perincian biaya untuk layanan kepada orang atau properti tertentu tidak dianggap pajak, bahkan jika biaya tersebut dibayarkan kepada otoritas pajak. Selain itu, biaya unit untuk pengiriman layanan juga tidak dapat dikurangkan sebagai pajak real estat. Biaya lain yang tidak dapat dikurangkan sebagai pajak real estat termasuk biaya periodik untuk layanan perumahan, seperti biaya bulanan $ 30 atau biaya tahunan $ 200 untuk utilitas, dan biaya tetap yang dibebankan untuk satu layanan yang disediakan oleh pemerintah setempat, seperti memotong rumput biaya karena halaman rumah pemilik telah tumbuh lebih tinggi dari yang diizinkan berdasarkan peraturan kota.
Jenis biaya ini harus dimasukkan dalam tagihan pajak real estat pemilik rumah. Publikasi 530 IRS mendorong pemilik rumah untuk menghubungi otoritas perpajakan mereka jika mereka tidak menerima salinan tagihan pajak real estat mereka dengan informasi tentang pajak real estat dan biaya perincian yang tidak dapat dikurangkan.
