FICO 8 adalah sistem penilaian kredit yang dirilis pada tahun 2009. Sejak itu, hanya beberapa pemberi pinjaman yang mengadopsinya. Sebagian besar pemberi pinjaman masih mengandalkan skor FICO 2, 4 dan 5, yang semuanya merupakan bagian dari laporan yang lebih besar yang dapat diperoleh pemberi pinjaman hipotek yang disebut laporan kredit hipotek perumahan (RMCR). Laporan ini berisi pelaporan kredit pada individu dari ketiga agen pelaporan kredit utama: Equifax Inc. (EFX), Experian PLC (EXPN) dan TransUnion (TRU). Pemberi pinjaman hipotek biasanya mengambil skor menengah dari laporan ini. Misalnya, jika skor kredit Anda dari agensi di atas adalah 710, 690 dan 610, pemberi pinjaman biasanya membuat keputusan berdasarkan skor 690.
hak Tanggungan
Perubahan Besar menjadi FICO 8
Namun, lebih banyak pemberi pinjaman cenderung bermigrasi ke FICO 8, jadi penting untuk memahami lima alasan mengapa hal itu membuat skor berbeda:
- FICO 8 lebih sensitif terhadap kartu kredit yang sering digunakan. Saldo yang lebih tinggi, bahkan pada kartu yang sering digunakan dan dibayar, mungkin memiliki dampak negatif yang lebih besar. FICO 8 lebih toleran terhadap pembayaran terlambat yang terisolasi, tetapi pembayaran terlambat yang lebih sering dikenakan sanksi lebih besar. FICO 8 lebih berhati-hati dengan, dan lebih sensitif terhadap, pengguna yang berwenang pada kartu kredit. Kenakalan saldo kecil di bawah $ 100 diabaikan. Konsumen dibagi menjadi banyak profil yang lebih kategoris di bawah FICO 8.
