Properti yang dapat didepresiasi adalah aset yang memenuhi syarat untuk perlakuan penyusutan sesuai dengan aturan Internal Revenue Service (IRS). Properti yang dapat didepresiasi dapat mencakup kendaraan, real estat (kecuali tanah), komputer dan peralatan kantor, mesin, dan alat berat. Barang properti yang dapat didepresiasi adalah aset jangka panjang.
Merobohkan Properti yang Dapat Didepresiasi
Publikasi IRS 946, "Cara Mendepresiasi Properti, " mendefinisikan properti yang dapat didepresiasi. Menurut publikasi, agar dapat didepresiasi, properti harus memenuhi semua persyaratan berikut:
- Ini harus menjadi properti yang Anda miliki. Ini harus digunakan dalam bisnis Anda atau kegiatan yang menghasilkan pendapatan. Itu harus memiliki masa manfaat yang ditentukan. Ini harus diharapkan berlangsung selama lebih dari satu tahun.
Properti, pabrik, dan peralatan (PP&E) adalah aset yang dapat didepresiasi, seperti halnya properti tak berwujud tertentu seperti paten, hak cipta, dan perangkat lunak komputer. Namun, Publikasi 535 IRS juga daftar paten dan hak cipta sebagai tidak berwujud yang harus diamortisasi bukan disusutkan. Apakah tidak berwujud ini diamortisasi atau disusutkan pada umumnya tergantung pada karakterisasi masa manfaatnya.
Contoh Properti yang Dapat Didepresiasi
PepsiCo Inc. mencantumkan tanah, bangunan dan peningkatan, mesin dan peralatan (termasuk armada dan perangkat lunak), dan konstruksi dalam proses di bawah akun PP&E-nya. Masa manfaat rata-rata untuk penyusutan garis lurus untuk bangunan dan peningkatan adalah 15-44 tahun, dan 5-15 tahun untuk mesin dan peralatan. Tanah bukan properti yang dapat disusutkan. Pada tahun fiskal 2017, perusahaan mencatat $ 2, 2 miliar dalam biaya depresiasi dan memiliki $ 21, 9 miliar dalam akumulasi penyusutan. Tidak ada aset tidak berwujud yang disusutkan.
Metode Depresiasi Umum
Dua metode depresiasi umum adalah garis lurus dan dipercepat. Depresiasi garis lurus, metode yang paling populer, menghasilkan pengeluaran konstan setiap tahun, sementara depresiasi yang dipercepat memberi beban awal pada tahun-tahun awal. Beberapa perusahaan memilih metode percepatan untuk melindungi lebih banyak pendapatan dari pajak, meskipun laba bersih yang dilaporkan akan lebih sedikit pada tahun-tahun sebelumnya. Ini akan berbalik pada tahun-tahun berikutnya, karena lebih sedikit biaya penyusutan yang dicatat.
