Apa itu Investasi Komunitas
Investasi masyarakat mengacu pada investasi langsung ke masyarakat miskin melalui bank pengembangan masyarakat, serikat kredit, dana pinjaman dan lembaga keuangan mikro. Investasi masyarakat terkait erat dengan investasi yang bertanggung jawab secara sosial dan berfokus pada peningkatan ekonomi masyarakat kurang beruntung dengan menawarkan layanan perbankan dan pinjaman kecil untuk mendanai bisnis, kelompok nirlaba, dan inisiatif perumahan yang terjangkau.
BREAKING DOWN Investasi Komunitas
Investasi komunitas dapat memiliki dampak nyata dan langsung pada kesejahteraan komunitas dengan meningkatkan aktivitas ekonomi. Seringkali menyediakan layanan keuangan kepada masyarakat yang secara tradisional kurang terlayani. Investasi dapat berbentuk simpanan tunai di bank komunitas, membeli utang dari dana pinjaman nirlaba, dan investasi ekuitas di real estat.
Di antara organisasi yang menerima investasi adalah dana pinjaman pengembangan masyarakat, bank pengembangan masyarakat (CDB) dan serikat kredit (CDCU), perusahaan pengembangan masyarakat (CDC), dan perusahaan investasi bisnis kecil (SBIC). Seringkali lembaga-lembaga ini mendapatkan sertifikasi sebagai lembaga keuangan pengembangan masyarakat (CDFI). Dana pinjaman CDFI biasanya menyediakan pembiayaan yang tidak tersedia dari bank tradisional. Ini termasuk pinjaman konsumen, hipotek rumah, pinjaman usaha kecil, dan pinjaman untuk membiayai perumahan yang terjangkau. Investasi dalam CDB biasanya berbentuk sertifikat deposito atau ekuitas. Seperti dana pinjaman CDFI, CDCU berupaya menyediakan layanan keuangan bagi populasi berpenghasilan rendah. Investasi dalam CDCU biasanya berupa CD dan hutang jangka panjang subordinasi. CDC berkonsentrasi pada pengembangan perumahan yang terjangkau, real estat komersial dan kegiatan pengembangan ekonomi lainnya. SBIC biasanya mencari investasi ekuitas, biasanya selama 10 tahun.
