Tempat terbaik untuk rumah kedua Anda harus menjadi tujuan ideal Anda untuk liburan akhir pekan, liburan tahunan, atau komunitas pensiun akhirnya. Mungkin harus memiliki potensi sewa, juga, untuk penghasilan tambahan atau hanya karena Anda lebih suka tidak membiarkan rumah duduk kosong sebagian besar waktu. Untuk mempersempit pencarian Anda, lihat tempat-tempat yang dianggap orang lain sebagai lokasi yang bagus untuk rumah di luar negeri.
'Tiga Besar'
Menurut survei 2018 oleh InterNations.org, tempat terbaik di dunia untuk menjadi pendatang adalah Bahrain, diikuti oleh Taiwan dan Ekuador. Ekspatriat memberi nilai tinggi pada negara teluk untuk keramahan, kemudahan menetap, dan kemampuan untuk berkomunikasi dengan penutur bahasa Inggris non-pribumi. Taiwan terkenal karena kualitas hidupnya yang tinggi dan Ekuador karena keunggulan finansialnya.
Survei InterNations juga menanyakan ekspatriat, baik sepanjang tahun dan paruh waktu, tentang peluang untuk bekerja di luar negeri, sebuah pertanyaan yang mungkin tidak langsung relevan bagi pembeli rumah kedua. Tapi itu patut dipertimbangkan karena negara yang memudahkan ekspat untuk bekerja lebih mungkin memiliki komunitas ekspat yang besar dan beragam. Dan, jika Anda memutuskan bahwa Anda menyukai rumah kedua Anda lebih baik daripada yang pertama, Anda mungkin ingin tinggal dan bekerja di sana penuh waktu.
Bahrain juga berada di puncak daftar negara untuk prospek karir terbaik untuk ekspatriat. Tetapi kesempatan kerja mendorong beberapa tujuan yang dicintai oleh orang Amerika, seperti Italia dan Yunani, ke urutan bawah daftar 68 negara.
Investasi Terbaik
Live and Invest Overseas mendaftar lima tempat di mana seorang ekspat dapat menemukan semuanya pada tahun 2018, yang berarti tempat yang indah di bawah sinar matahari dengan kemungkinan pendapatan sewa dan potensi investasi:
- Panama untuk sewa apartemen dan peluang pertanian. Brasil, terutama wilayah pesisir Fortaleza yang menarik banyak wisatawan. Republik Dominika karena tujuan Karibia ini masih jauh lebih murah daripada pulau-pulau tetangga. Thailand karena ekonominya yang sehat dan fokus pada pariwisata. Portugal, terutama pantai Algarve dan wilayah Porto.
Tawar-menawar terbaik
Masih mungkin untuk melakukan tawar-menawar di luar negeri. Beberapa negara yang paling terpukul oleh krisis keuangan global tahun 2008 mulai menunjukkan tanda-tanda kehidupan dalam hal volume perumahan dan harga rendah. Pada tahun 2018, yang lain berjuang dengan gelembung perumahan (Spanyol), krisis utang (Yunani) dan resesi (Portugal) yang menjaga harga tertekan. Dan jika dolar AS naik terhadap euro, membeli properti akan lebih terjangkau.
Monción, Republik Dominika, menawarkan real estat paling terjangkau untuk ekspatriat pada tahun 2018, kata Live and Invest Overseas. Hotspot terjangkau lainnya termasuk Hoi An, Vietnam; Abruzzo, Italia; dan Kota Kinabalu, Malaysia.
Pasar Mewah Sehat
Pada tahun 2018, pasar rumah kedua mewah dengan label harga $ 1 juta ke atas mengalami kenaikan besar dalam penjualan. Christie International Real Estate mencatat bahwa pasar mewah untuk rumah kedua meningkat 19% pada tahun 2017. Membeli rumah di pasar yang sangat kompetitif ini mungkin memerlukan melihat daerah yang sedang naik daun dan menghindari pasar tradisional yang berharga mahal seperti French Riviera, yang Pasar rumah kedua favorit dunia untuk individu bernilai tinggi, menurut World Property Journal.
Rumah mewah di sana sekarang datang dengan harga rata-rata di atas $ 3 juta, dan ada banyak persaingan dari pembeli Rusia, Timur Tengah, dan Inggris. Tapi properti yang sebanding di wilayah barat daya Prancis tetap menjadi tawar-menawar relatif sedikit di bawah $ 900.000 pada 2018.
Pendekatan fleksibel yang sama untuk lokasi rumah mewah bekerja untuk yang tidak terlalu kaya di pasar rumah kedua utama lainnya. Di Spanyol dan Portugal, harga real estat mewah berkisar dari sekitar $ 1, 1 juta di Sotogrande, pengembangan gaya resor raksasa di Spanyol, hingga sekitar $ 1, 8 juta di Algarve, wilayah di sepanjang pantai Mediterania selatan Portugal.
Perubahan dalam politik dunia juga berdampak pada pasar rumah kedua yang mewah, membuka daerah baru untuk dijelajahi. Kota-kota resor pantai di Kroasia dan Montenegro adalah salah satu hot spot baru di Eropa Timur untuk rumah kedua, dan pada tahun 2018 mereka masih jauh lebih murah daripada rekan-rekan mereka yang lebih jauh ke barat.
Garis bawah
Pasar real estat terpanas mungkin tidak selalu terbaik untuk rumah kedua. Menurut Christie's, rumah kedua di Dubai telah menjadi aksesori must-have baru bagi yang super kaya tetapi Dubai tidak memiliki kualifikasi untuk rumah kedua yang ideal: Ini bukan tujuan ideal untuk liburan akhir pekan, liburan tahunan, atau pensiun pada akhirnya. masyarakat.
