Apa Jumlah yang Direalisasikan?
Jumlah yang direalisasi adalah jumlah yang diterima dari penjualan suatu aset. Jumlah yang direalisasikan mencakup semua bentuk kompensasi, termasuk uang tunai, nilai pasar wajar dari setiap properti yang diterima, dan setiap kewajiban yang diasumsikan oleh pembeli sebagai hasil dari transaksi.
Jumlah yang direalisasi tidak termasuk biaya transaksi seperti komisi dan biaya terkait lainnya. Istilah realisasi pendapatan berbeda dari jumlah yang direalisasikan. Pendapatan yang direalisasi adalah uang yang Anda terima untuk barang atau jasa.
Memahami Jumlah yang Direalisasikan
Jumlah yang direalisasi digunakan untuk menghitung keuntungan dan kerugian yang direalisasi. Untuk menghitung laba atau rugi yang direalisasi, ambil perbedaan dari total pertimbangan yang diberikan dan kurangi basis biaya. Jika perbedaannya positif, itu adalah keuntungan yang direalisasikan. Jika perbedaannya negatif, itu adalah kerugian yang disadari.
Jumlah yang direalisasikan berbeda dari jumlah yang diakui, yang didefinisikan sebagai pendapatan kena pajak yang diterima atau kerugian yang dapat dikurangkan.
Contoh Perhitungan Realisasi Jumlah
Total pertimbangan juga akan mencakup segala kewajiban yang diasumsikan, seperti dalam contoh ini:
Misalkan Anda telah menjual properti yang memiliki hipotek tertunggak sebesar $ 75.000. Pembeli membayar Anda $ 40.000 dan mengasumsikan hipotek. Dalam hal ini, Anda akan menyadari keuntungan total $ 115.000 (pembayaran $ 40.000 + $ 75.000 hipotek ditransfer).
