Amazon (AMZN) telah memilih Kota New York dan Virginia Utara sebagai lokasi markas baru. Amazon juga mengumumkan akan membuka Pusat Operasi Keunggulan di Nashville, Tennessee, menurut siaran pers pada Selasa pagi.
Dasar
Siaran pers mencatat bahwa Amazon berencana untuk berinvestasi $ 5 miliar antara dua kantor pusat dan bahwa proyek itu akan menciptakan lebih dari 50.000 pekerjaan baru - lebih dari 25.000 di setiap situs.
Kantor pusat metro DC yang baru akan berlokasi di Arlington, Crystal City di Virginia. Kantor pusat Kota New York akan berlokasi di Long Island City, Queens.
Fasilitas Nashville diharapkan berurusan terutama dengan "pemenuhan pelanggan, transportasi, rantai pasokan, dan kegiatan serupa lainnya." Amazon berencana untuk berinvestasi $ 230 juta di pusat operasi, yang diharapkan dapat menciptakan sekitar 5.000 pekerjaan.
Perekrutan untuk ketiga situs dijadwalkan akan dimulai pada 2019.
Sisi Kesepakatan Kota
Dalam setiap kasus, kesepakatannya sebagian besar sama - Amazon telah mencapai kesepakatan insentif langsung berbasis kinerja dengan masing-masing kota. Pembayaran Amazon bergantung pada raksasa teknologi yang memberikan janjinya atas banyaknya pekerjaan, serta investasi dalam infrastruktur lokal. Di Arlington, Amazon dapat menerima $ 573 juta, sebagai imbalan atas pengiriman 25.000 pekerjaan. Di New York, angkanya adalah $ 1, 525 miliar dengan imbalan 25.000+ pekerjaan. Di Nashville, $ 102 juta untuk 5.000 pekerjaan. Di setiap kota, perjanjian ini hanya mengikat asalkan upah rata-rata untuk pekerjaan yang diciptakan lebih dari $ 150.000.
Apa yang didapat kota sebagai imbalan atas pembayaran ini? Ya, pekerjaan, untuk satu hal. Dan kemudian ada uang yang dibawa oleh pekerjaan ini. 25.000 pekerjaan, atau bahkan 5.000 pekerjaan, dengan pendapatan rata-rata melampaui $ 150.000, bukanlah hal yang kecil. Itu adalah gelombang modal ekonomi yang signifikan, dan dengan itu muncul "segala macam efek riuh selain mempekerjakan pembuat kode, eksekutif penjualan, barista, pengasuh dan instruktur yoga, " menurut kritikus arsitektur New York Times, Michael Kimmelman.
Amazon memperkirakan bahwa selama 20 tahun ke depan, kota-kota ini dapat memperoleh pendapatan pajak tambahan sebesar $ 14, 2 miliar.
Meskipun detailnya bervariasi di setiap kesepakatan, di ketiga kota tersebut, Amazon berencana untuk berinvestasi besar-besaran dalam ruang kantor yang luas dan hemat energi. Di kota-kota yang berbeda, Amazon telah menyetujui berbagai hal: untuk menyumbangkan ruang untuk inkubator, ruang untuk sekolah umum dasar atau menengah, dan untuk berinvestasi dalam perbaikan infrastruktur.
Apa yang didapat Amazon?
Amazon mendapatkan pembayaran berbasis insentif tersebut, berjumlah lebih dari $ 2 miliar selama 12 tahun ke depan, pada dasarnya bertindak sebagai keringanan pajak untuk mempekerjakan staf yang dibutuhkan di daerah tersebut.
Di luar wortel awal itu, Amazon juga akan menikmati kota-kota ini berinvestasi dalam membuat raksasa teknologi senyaman mungkin. Investasi dari kota-kota di infrastruktur, angkutan umum dan ruang hijau akan berfungsi untuk membuat perjalanan ke dan dari, dan perjalanan ke dan dari pusat bisnis Amazon senyaman mungkin.
Di New York, Washington, DC dan Nashville, kemungkinan Amazon mendapatkan akses ke tenaga kerja muda yang berpendidikan tinggi, ahli teknologi. Juga menurut Kimmelman, pekerja teknologi, "semakin… menuntut keragaman dan manfaat kehidupan kota." Dalam siaran pers, Bezos mengatakan Amazon "bersemangat" tentang markas baru, mengingat "dua lokasi ini akan memungkinkan untuk menarik kumpulan bakat kelas dunia."
Tentu saja, ini hanya manfaat dari kesepakatan yang Amazon tandatangani. Keputusan ini datang setelah lebih dari setahun Amazon memainkan permainan opsi, mendengar apa yang hampir setiap kota di Amerika bersedia untuk menawarkan, di balik pintu tertutup, dilindungi oleh kerahasiaan perjanjian non-pengungkapan. Amazon telah mempersenjatai diri dengan jumlah pengintaian, data, dan wawasan yang belum pernah terjadi sebelumnya tentang apa yang bersedia ditawarkan oleh kota-kota ini, dan ke mana kota-kota ini melihat diri mereka menuju masa depan yang dapat diperkirakan.
Lebih jauh lagi, kemungkinan besar Amazon menggunakan tawaran terakhirnya dari kota-kota yang bersaing sebagai pengungkit dalam kesepakatan yang paling diminati, sehingga secara artifisial menggelembungkan nilai kesepakatan.
Amazon telah melakukan dengan baik, di sini, dari perspektif pemegang sahamnya. Saya bertanya-tanya bagaimana perasaan tetangga baru mereka.
Apa yang Warga Dapatkan?
Ya, kami mendengar tentang infrastruktur baru, dan banyak kapal uang datang ke pantai masing-masing kota yang adil ini, dalam bentuk gaji enam angka, dan efek riak ekonomi yang akan menyusul. Tapi saya tidak tahu bahwa saya akan mendesah lega setelah mendengar berita itu. Sangat mungkin bahwa, bersama dengan uang ini datang gentrifikasi, perpindahan, dan peningkatan kualitas hidup bagi mereka yang mampu tinggal di lingkungan tersebut.
Dalam utas tweet dari Perwakilan terpilih Alexandria Ocasio-Cortez, yang distrik New York akan bertetangga dengan daerah HQ2, dia menyebut pengumuman Amazon "sangat memprihatinkan." Dia melanjutkan dengan tweet, "Pemindahan bukan pengembangan masyarakat. Berinvestasi dalam kondominium mewah tidak sama dengan berinvestasi pada orang atau keluarga. Mengocok orang-orang kelas pekerja dari suatu komunitas tidak meningkatkan kualitas hidup mereka." Dalam tweet berikut, ia menulis, "Kita harus fokus pada perawatan kesehatan yang baik, upah layak, sewa yang terjangkau. Perusahaan yang tidak menawarkan hal-hal itu harus dipenuhi dengan skeptisisme. Adalah mungkin untuk membangun kemitraan ekonomi tanpa peluang nyata bagi keluarga yang bekerja, bukannya kompetisi balapan ke bawah."
Perpindahan bukanlah pengembangan masyarakat. Berinvestasi dalam kondominium mewah tidak sama dengan berinvestasi pada orang dan keluarga.Menyeret orang-orang kelas pekerja dari suatu komunitas tidak meningkatkan kualitas hidup mereka.
- Alexandria Ocasio-Cortez (@ Ocasio2018) 13 November 2018
Kita perlu fokus pada perawatan kesehatan yang baik, upah layak, sewa yang terjangkau. Perusahaan yang tidak menawarkan hal-hal itu harus dipenuhi dengan skeptisisme.Adalah mungkin untuk membangun kemitraan ekonomi tanpa peluang nyata bagi keluarga yang bekerja, alih-alih kompetisi ras-ke-bawah.
- Alexandria Ocasio-Cortez (@ Ocasio2018) 13 November 2018
Dalam sebuah konferensi pers hari berikutnya pada hari Selasa, Walikota New York Bill de Blasio dan Gubernur Andrew Cuomo berbicara tentang peluang yang diberikan kesepakatan untuk kota tersebut.
