Industri real estat mungkin melihat beberapa transaksi tanah besar-besaran dewasa ini, dari rumah besar Witanhurst yang bernilai $ 450 juta di London hingga bangunan Antilla senilai $ 2 miliar di Mumbai, tetapi ini pucat dibandingkan dengan beberapa transaksi tanah bersejarah.
Pembelian di Alaska
Pembelian AS dari Alaska dari Rusia pada tahun 1867 dianggap sebagai salah satu transaksi tanah terbesar dalam sejarah. Khawatir perang lain dengan Inggris setelah Perang Krimea, Rusia bergegas untuk menjual Alaska ke Amerika Serikat hanya dengan $ 7, 2 juta, atau sekitar dua sen per acre, untuk mencegah British Columbia di dekatnya mengambil alih wilayah itu dan untuk meningkatkan keuangannya yang sedang kesulitan.
Hari ini, Alaska, tentu saja, jauh lebih berharga dari itu. Negara bagian meliputi sekitar 586.412 mil persegi atau lebih dari 375 juta hektar. Bahkan dengan biaya hanya $ 100 per acre, itu sama dengan lebih dari $ 37 miliar. Ditambah lagi, negara menghasilkan ratusan ribu barel minyak setiap tahun.
Pembelian Louisiana
Pembelian Louisiana dari Prancis pada 1803 adalah akuisisi AS lainnya yang dianggap sebagai salah satu transaksi tanah terbesar yang pernah ada. Dengan harga pembelian hanya $ 15 juta, AS menambahkan sekitar 13 negara bagian dari wilayah dengan harga kurang dari tiga sen per are.
Tetapi Pembelian Louisiana hampir tidak terjadi karena beberapa alasan. Presiden Thomas Jefferson dikritik secara luas karena bertindak di atas dan di luar otoritas konstitusionalnya, terutama karena penafsirannya yang ketat terhadap Konstitusi. Kedua, banyak Federalis khawatir bahwa AS mendanai perang melawan Spanyol dengan membeli dari Napoleon.
Hari ini, tanah di Pembelian Louisiana bernilai lebih signifikan. Kesepakatan itu mencakup 828.000 mil persegi, yang setara dengan sekitar 512 juta hektar. Dengan biaya tanah hari ini rata-rata antara $ 1.000 dan $ 4.000 per hektar di AS benua, nilai total Pembelian Louisiana karena itu kemungkinan mendekati $ 1, 2 triliun.
Perjanjian Tordesillas
Kembali pada 1400-an dan 1500-an, Spanyol dan Portugal adalah dua negara adidaya terbesar di dunia yang mengukir dunia. Penemuan Dunia Baru oleh Christopher Columbus menyebabkan beberapa perselisihan tentang siapa yang memiliki hak atas wilayah tertentu. Akhirnya, kedua negara sepakat untuk membagi dunia di sepanjang 370 meridian liga di barat pulau-pulau Tanjung Verde.
Sayangnya, Dunia Baru ternyata bergerak sebagian besar ke barat ke arah dan kesepakatan itu ternyata agak sepihak. Spanyol akhirnya menjajah sebagian besar Amerika Selatan dengan pengecualian Brasil sekarang, di mana bahasa Portugis masih digunakan. Setelah 1898, perjanjian itu menjadi agak usang karena kedua negara adikuasa dunia semakin tidak berpengaruh.
Sementara nilai total dari kesepakatan ini tidak mungkin untuk dihitung, kontrol Spanyol atas sebagian besar Amerika Latin memainkan peran penting dalam sejarah. Mayoritas negara-negara di kawasan itu menegaskan kemerdekaan mereka pada awal hingga pertengahan 1800-an. Pada 1900-an, beberapa negara Amerika Latin berpartisipasi dalam Perang Dunia sebagai sekutu AS.
Garis bawah
Mungkin mudah untuk memahami di pasar real estat saat ini dan puluhan hingga ratusan juta dolar yang dihabiskan untuk mengakuisisi perkebunan mewah. Namun, pembelian ini tampaknya sangat kecil dibandingkan dengan waktu ketika negara-negara dapat menjual seluruh negara bagian.
