Apa Untuk Dijual Oleh Pemilik (FSBO)?
Untuk dijual oleh pemilik atau FSBO adalah istilah yang merujuk pada metode khusus menjual properti. Dalam metode ini, pemilik menjual properti tanpa menggunakan agen atau broker.
Dijual Oleh Pemilik (FSBO)
Memahami Untuk Dijual Oleh Pemilik (FSBO)
Dijual oleh pemilik atau FSBO adalah ketika pemilik sepotong properti memilih untuk menjual properti sendiri tanpa menyewa agen atau broker untuk memfasilitasi penjualan. Seorang penjual dapat memilih untuk menjual sendiri karena berbagai alasan, tetapi paling sering seorang penjual memilih untuk meninggalkan layanan agen atau broker karena mereka ingin menghindari membayar komisi untuk transaksi, yang bisa sangat tinggi.
Kami paling sering melihat untuk dijual dengan transaksi pemilik di pasar real estat. Meskipun itu mungkin merupakan tugas yang menakutkan, adalah mungkin untuk menjual rumah sendiri. Jika seseorang ingin mempertahankan harga komisi itu dan memilih untuk menjualnya sendiri, ada langkah penting yang harus diambil. Pertama, seorang individu perlu menentukan harga permintaan yang benar, di antara informasi terpenting yang diperlukan bagi seorang penjual untuk memulai proses ini. Misalnya, Layanan Pencatatan Berganda dapat membantu seseorang menentukan harga jual, dan juga memiliki informasi tentang cara memasarkan rumah seseorang dan cara menangani dokumen hukum dan kontrak dengan biaya tetap.
Mengapa Memilih untuk Menjual Rumah Anda Sendiri?
Ketika seorang pemilik rumah individu memilih untuk menjual rumah, secara tradisional mereka menyewa agen real estat atau broker untuk menangani penjualan. Pergi melalui agen atau broker dapat menghemat banyak waktu pemilik rumah; namun, komisi dapat memakan banyak keuntungan untung penjual, seringkali sekitar 6 persen dari harga jual. Misalnya, jika Anda menjual rumah seharga $ 500.000, agen pembeli dan penjual akan menerima $ 30.000 dari penjualan itu. Jika Anda memilih untuk menangani penjualan sendiri, Anda akan mendapatkan seluruh $ 500.000. Jumlah tabungan itu bisa menggoda, meskipun penting untuk diingat bahwa ketika seorang penjual tidak menggunakan agen real estat, penjual menanggung semua tanggung jawab menyelesaikan transaksi, yang dapat menjadi tugas yang menakutkan bagi mereka yang tidak terbiasa dengan pembelian rumah. dan proses penjualan. Tergantung pada pengalaman penjual, menghindari komisi dapat menjadi keputusan keuangan yang bijaksana. Mereka yang memiliki sedikit pengetahuan tentang transaksi real estat, bagaimanapun, dapat menemukan situasi stres dan mungkin lebih baik menggunakan agen real estat yang berkualitas.
