DEFINISI Industrial Park
Taman industri adalah bagian dari kota yang dikategorikan untuk penggunaan industri daripada kebutuhan perumahan atau komersial. Taman industri dapat berisi kilang minyak, pelabuhan, gudang, pusat distribusi, dan pabrik. Beberapa taman industri menawarkan insentif pajak bagi bisnis yang berlokasi di sana, seperti pembiayaan kenaikan pajak.
BREAKING DOWN Industrial Park
Taman industri dapat menggabungkan campuran fasilitas produksi, transportasi, dan penyimpanan di area yang sama. Ini dapat mencakup pabrik kimia, pabrik plastik, bandara, pengolah makanan dan minuman dan pabrik baja.
Misalnya, Taman Industri Wilmington di Los Angeles terletak di dekat pusat pelayaran internasional utama, pelabuhan Los Angeles dan Long Beach, serta jalur kereta api dan banyak jalan raya dengan akses ke rute angkutan truk utama. Jenis bisnis yang berlokasi di sana termasuk fasilitas penyimpanan dingin, gudang distribusi makanan, dan perusahaan suku cadang mesin.
Mengapa Taman Industri Penting untuk Dagang?
Taman industri dapat disusun untuk menyatukan layanan dan fitur pelengkap yang akan menguntungkan perusahaan yang menempati ruang di sana. Pelabuhan menyediakan akses untuk komoditas dan produk jadi untuk dibawa ke pusat industri utama untuk distribusi. Derek dan peralatan pengangkat berat lainnya yang tersedia di kawasan industri digunakan untuk mentransfer kargo ke truk dan kereta api. Kargo juga dapat disimpan di gudang yang terletak di dalam kawasan industri. Produsen yang berbasis di kawasan industri yang memiliki akses pelabuhan dapat dengan cepat mendapatkan bahan yang mereka butuhkan untuk membuat produk mereka.
Konsentrasi industri berat di taman industri dapat menimbulkan masalah lingkungan. Polusi dapat diperbesar dengan kedekatan fasilitas pabrik, mesin, dan transportasi berat. Alasan di mana fasilitas ini beroperasi dapat menumpuk dengan kontaminan yang membuat area sekitarnya tidak diinginkan untuk penggunaan perumahan atau ritel. Pergerakan kargo yang terus menerus pada semitrailer dapat menyebabkan kemacetan lalu lintas di area tersebut jika rekayasa jalan raya tidak dapat mengakomodasi arus yang berat.
Tidak jarang perumahan berpenghasilan rendah berlokasi berdekatan dengan kawasan industri. Potensi kelebihan kebisingan, lalu lintas dan polusi dapat menurunkan harga di pasar perumahan di sekitarnya.
Pergeseran dari manufaktur berat di Amerika Serikat ke industri jasa telah menimbulkan beberapa pertanyaan tentang proliferasi taman industri. Meskipun manufaktur dalam negeri telah menurun, pengiriman komoditas dan produk terus meningkat dalam volume karena konsumsi produk meningkat. Taman industri yang mencakup pelabuhan telah mengambil langkah-langkah untuk memperluas kapasitas mereka dan beradaptasi untuk mengakomodasi kapal kontainer kargo yang lebih besar.
