Apa itu Program Voucher Pilihan Perumahan?
Program Voucher Pilihan Perumahan membantu keluarga berpenghasilan rendah, atau mereka yang cacat, dalam menemukan perumahan yang aman dan terjangkau di pasar swasta. Agen Perumahan Umum Daerah (PHA) setempat mengeluarkan kupon pilihan tempat tinggal bagi keluarga yang memenuhi syarat. Program ini didanai oleh Departemen Pembangunan Perkotaan Federal (HUD).
Memahami Program Voucher Pilihan Perumahan
Program Voucher Pilihan Perumahan bekerja dengan Badan Perumahan Publik untuk mencari perumahan bagi keluarga. Keluarga dapat menggunakan voucher mereka untuk tempat tinggal yang bervariasi dari tempat tinggal pribadi keluarga tunggal hingga apartemen. Voucher ini tidak terbatas pada proyek perumahan bersubsidi; sebuah keluarga dapat memilih properti apa pun. Setelah mereka memilih, tuan tanah memiliki opsi untuk setuju berpartisipasi dalam program atau tidak. Jika pemilik setuju, pemilik akan menerima subsidi langsung dari otoritas perumahan yang mengeluarkan voucher, dan penyewa akan membayar selisihnya.
Beberapa tuan tanah mungkin lebih suka berpartisipasi dalam program semacam ini karena mereka dijamin akan menerima sebagian dari sewa setiap bulan, terlepas dari apakah penyewa mengalami kesulitan keuangan dan tidak mampu memenuhi kewajiban bulanan mereka. Pemilik rumah diharuskan memenuhi persyaratan keselamatan dan sanitasi minimum dan menyediakan semua layanan yang disepakati untuk terus menerima subsidi. Otoritas perumahan dapat membatalkan subsidi kapan saja jika pemilik menolak untuk memenuhi standar hidup ini.
Untuk memenuhi syarat, sebuah keluarga harus memenuhi persyaratan pendapatan dan ukuran keluarga. Angka-angka ini didasarkan pada pendapatan keluarga rata-rata dan ukuran untuk wilayah tersebut. Waktu tunggu untuk disetujui dapat panjang, dan preferensi akan diberikan kepada keluarga yang saat ini tidak memiliki rumah, tinggal di kondisi perumahan yang di bawah standar, atau membayar biaya sewa yang meningkat. Biaya sewa yang meningkat biasanya dianggap lebih dari 50 persen dari rata-rata daerah.
Ini juga biasa disebut sebagai Bagian 8 perumahan.
Apa itu Perumahan Umum
Perumahan umum biasanya juga disebut sebagai proyek perumahan, yang merupakan fasilitas perumahan yang didanai pemerintah yang melayani keluarga berpenghasilan rendah dan lansia. Meskipun mereka mungkin mengalami tumpang tindih dengan keluarga yang memenuhi syarat untuk program kupon perumahan, perumahan umum secara khusus ditujukan kepada orang-orang yang tidak akan memenuhi syarat untuk perumahan di sektor swasta. Persyaratan pendapatan juga berbeda, yang berarti bahwa fasilitas ini cocok untuk penyewa yang pendapatannya mungkin terlalu rendah untuk memenuhi syarat untuk voucher rumah. Penyewa berhak untuk tetap berada di perumahan umum selama mereka masih dalam masa sewa, dan pendapatan mereka tidak meningkat melebihi standar minimum, yang bervariasi berdasarkan wilayah.
