Apa itu Obligasi Obligasi Umum?
Obligasi kewajiban umum (GO) adalah obligasi pemerintah kota yang didukung oleh kekuatan kredit dan perpajakan dari yurisdiksi penerbit daripada pendapatan dari proyek yang diberikan. Obligasi kewajiban umum diterbitkan dengan keyakinan bahwa kota akan dapat membayar kewajiban utangnya melalui perpajakan atau pendapatan dari proyek. Tidak ada aset yang digunakan sebagai jaminan.
Memahami Obligasi Obligasi Umum (GO)
Obligasi kewajiban umum (GO) dijamin dengan janji pemerintah yang menerbitkan untuk menggunakan semua sumber daya yang tersedia - bahkan pendapatan pajak - untuk membayar pemegang obligasi.
Di tingkat pemerintah daerah, janji dapat mencakup janji untuk memungut pajak properti untuk memenuhi kewajiban pemerintah daerah pada pemegang obligasi. Misalnya, karena pemilik properti menghindari kehilangan kepemilikan pada properti mereka masing-masing karena tagihan pajak properti yang belum dibayar, lembaga pemeringkat kredit menilai janji kewajiban umum dengan kualitas kredit yang kuat dan menetapkan peringkat peringkat investasi tinggi. Jika pemilik properti tidak dapat membayar pajak properti mereka pada atau sebelum tanggal jatuh tempo yang ditentukan, pemerintah secara hukum diizinkan untuk menaikkan tarif pajak properti untuk menebus kesalahan. Pada tanggal jatuh tempo yang ditentukan, janji kewajiban umum mengharuskan pemerintah daerah untuk menutupi utang dengan sumber daya yang tersedia.
Obligasi kewajiban umum juga berfungsi sebagai cara bagi pemerintah daerah untuk mengumpulkan dana untuk proyek-proyek yang menciptakan aliran pendapatan untuk hal-hal seperti jalan, taman, peralatan, dan jembatan. Obligasi kewajiban umum biasanya digunakan untuk mendanai proyek-proyek pemerintah yang akan melayani masyarakat umum.
Jenis Ikrar Kewajiban Umum
Hukum negara menetapkan dasar-dasar yang dapat disediakan oleh pemerintah daerah dan menerbitkan obligasi kewajiban umum. Obligasi kewajiban umum dapat berupa janji kewajiban umum pajak terbatas atau janji kewajiban pajak umum tanpa batas.
Ikrar kewajiban umum pajak terbatas meminta pemerintah daerah yang menerbitkan untuk menaikkan pajak properti jika perlu untuk memenuhi kewajiban layanan utang yang ada. Namun, peningkatan ini terikat oleh batasan hukum. Dengan janji kewajiban umum pajak terbatas, pemerintah masih dapat menggunakan sebagian dari pajak properti yang sudah dipungut, menggunakan aliran pendapatan lain, atau menaikkan pajak properti ke jumlah yang setara dengan pembayaran layanan utang yang ada untuk menjawab kewajiban utangnya.
Ikrar kewajiban umum pajak tak terbatas mirip dengan janji pajak terbatas. Satu-satunya perbedaan adalah bahwa pemerintah daerah diminta untuk menaikkan tarif pajak properti ke tingkat yang diperlukan - hingga maksimum 100% - untuk menutupi kenakalan dari pembayar pajak. Warga pertama-tama harus setuju untuk menaikkan pajak properti ke jumlah yang diperlukan untuk obligasi.
