Apa itu Preseden Kondisi?
Suatu preseden kondisi adalah istilah hukum yang menggambarkan suatu kondisi atau peristiwa yang harus terjadi sebelum kontrak tertentu dianggap berlaku atau kewajiban apa pun diharapkan dari salah satu pihak.
Pengambilan Kunci
- Preseden kondisi adalah ketentuan yang menetapkan kondisi tertentu yang harus terjadi atau dipenuhi oleh salah satu pihak untuk memastikan kemajuan atau pelaksanaan kontrak. Preseden kondisi yang umum dalam wasiat dan kepercayaan. Dalam konteks kontrak bisnis, preseden kondisi berbentuk kondisi yang menentukan penanganan berbagai kegiatan.
Mungkin juga ada preseden kondisi dalam kehidupan kontrak yang berkelanjutan, yang menyatakan bahwa jika kondisi X terjadi, peristiwa Y kemudian akan terjadi. Kondisi X adalah kondisi preseden.
Memahami Preseden Kondisi
Misalnya, dalam real estat, kontrak hipotek akan memiliki preseden kondisi bahwa inspeksi untuk menilai kondisi dan nilai properti harus terjadi. Penilaian itu harus disepakati oleh pembeli dan pemberi pinjaman sebelum kontrak hipotek berlaku.
Kondisi preseden juga cukup umum dalam wasiat dan kepercayaan, di mana transfer uang atau properti hanya terjadi setelah ketentuan tertentu dipenuhi, seperti pewaris menikah atau mencapai usia tertentu.
Dalam kasus-kasus tertentu, syarat-syarat preseden dapat diabaikan, jika mereka tidak terkait dengan pokok permasalahan kontrak. Pertimbangkan kasus seorang ahli materi pelajaran yang mengontrak seorang pengarang untuk orang lain untuk menulis buku untuknya. Pakar mengharuskan penulis yang dipilih tidak melakukan tugas rumah tangga selama periode penulisan untuk pembayaran penuh. Syarat yang mendahului, dalam hal ini, adalah penyelesaian buku dan non-kinerja tugas rumah tangga selama periode penulisan buku. Kondisi yang terakhir dapat dikesampingkan jika penulis berhasil menghasilkan hasil akhir untuk kepuasan ahli. Pada tahun 1908, kasus serupa diajukan ke pengadilan New York, dan hakim memutuskan mendukung penulis.
Kebalikan dari preseden kondisi adalah kondisi berikutnya, yang mendefinisikan kondisi yang harus dipenuhi oleh salah satu pihak untuk keluar dari kontrak.
Contoh Contoh Kondisi Dalam Kontrak Individu dan Bisnis
Ketentuan kompleks dapat merupakan preseden kondisi untuk suatu perkebunan atau kontrak. Sebagai contoh, aset suatu perkebunan dapat disimpan dalam kepercayaan dengan pencairan khusus hanya diberikan kepada penerima pada tonggak tertentu. Ini dapat mencakup lulus dari berbagai tingkat sekolah, memiliki anak sendiri, atau membeli rumah.
Kontrak bisnis dapat menampilkan banyak preseden kondisi yang menentukan penanganan berbagai aktivitas. Kontrak tersebut dapat mencakup klausul yang mengharuskan para pihak untuk mencari arbitrase jika terjadi perselisihan sebelum litigasi dapat dicari di pengadilan. Kontrak perekrutan dapat mencakup preseden kondisi yang menetapkan pedoman untuk kompensasi dan bantuan untuk karyawan baru. Ini khususnya menjadi kasus bagi manajemen puncak dan eksekutif senior. Kontrak kepala eksekutif mungkin mencakup preseden kondisi untuk mendapatkan bonus tahunan dan kenaikan gaji. CEO hanya dapat menerima bonus jika perusahaan mencapai target pendapatan atau laba yang diuraikan dalam kontrak.
Masa pensiun juga dapat mencakup preseden kondisi. Pensiun biasanya dibayarkan hanya setelah seorang karyawan menyelesaikan beberapa tahun kerja dengan reputasi baik di sebuah perusahaan. Jika seorang karyawan dipecat dari posisi mereka sebelum mencapai tanggal yang ditentukan, mereka berisiko kehilangan sebagian jika tidak semua manfaat pensiun mereka.
Transaksi merger dan akuisisi dapat mencakup preseden kondisi yang mengatur persyaratan pembayaran. Perusahaan yang diakuisisi untuk beroperasi sebagai anak perusahaan mungkin perlu menghasilkan hasil pada produk baru atau menghasilkan tingkat penjualan tertentu dalam jangka waktu yang ditentukan. Setelah persyaratan tersebut dipenuhi, angsuran pembayaran akuisisi berikutnya akan dilakukan.
