DEFINISI Tingkat Tertutup
Suku bunga capped adalah suku bunga yang dibiarkan berfluktuasi, tetapi tidak bisa melampaui batas bunga yang dinyatakan. Suku bunga pinjaman capped mengeluarkan suku bunga awal yang biasanya merupakan spread tertentu di atas suku bunga acuan, seperti LIBOR. Misalnya, suku bunga pinjaman mungkin LIBOR + 2%. Kemudian, suku bunga pinjaman berfluktuasi berdasarkan pergerakan suku bunga kredit.
BREAKING DOWN Capped Rate
Kurs yang dibatasi seharusnya memberikan kepada peminjam hibrid dari pinjaman dengan suku bunga tetap dan variabel. Bagian tetap terjadi ketika tingkat pinjaman mulai naik di atas tingkat capped tetapi tutupnya bertindak sebagai plafon dan menjaga tingkat pinjaman dari naik. Bagian variabel berasal dari kemampuan pinjaman untuk bergerak ke atas (sampai mencapai puncaknya) atau turun dengan fluktuasi pasar. Struktur suku bunga capped juga memungkinkan beberapa perlindungan kepada kreditur dalam hal mereka dapat berpartisipasi dalam sisi atas pasar dan menerima pembayaran suku bunga yang lebih tinggi sampai batas tertinggi seiring kenaikan suku bunga.
Jika suku bunga variabel pada pinjaman yang sama berjalan di atas suku bunga capped, pemegang pinjaman suku bunga capped mendapatkan manfaat karena tidak harus membayar porsi tambahan. Meskipun ini merupakan manfaat, pinjaman dengan suku bunga capped dapat memiliki suku bunga yang lebih tinggi daripada pinjaman suku bunga tetap tradisional. Hal ini karena pemberi pinjaman kehilangan pembayaran bunga yang meningkat jika suku bunga di atas batas, dan juga mendapat jalan pintas jika suku bunga turun di bawah suku bunga awal.
Sebagai contoh, pinjaman suku bunga capped 10 tahun dapat diterbitkan kepada peminjam sebesar 6%, tetapi dengan suku bunga capped 9%. Suku bunga dapat berfluktuasi naik dan turun tergantung pada aktivitas benchmark suku bunga dasar, tetapi tidak pernah bisa lebih tinggi dari suku bunga capped 9%.
