Apa itu Formulir Cakupan Risiko Pembangun?
Bentuk cakupan risiko pembangun adalah polis asuransi yang mencakup struktur perumahan dan komersial saat sedang dibangun atau sedang direnovasi atau direnovasi. Kebijakan muncul di formulir pelaporan atau nilai yang diisi, karena tidak ada formulir standar atau kontrak yang harus diisi.
Komponen bangunan yang dicakup termasuk fondasi, perlengkapan, mesin, peralatan yang digunakan untuk memperbaiki bangunan, bahan bangunan dan persediaan, dan pembuangan puing-puing jika terjadi kerugian. Sebagian besar kebijakan tidak akan mencakup tanah, lansekap, satelit atau antena, bahan konstruksi dalam perjalanan, perancah, trailer konstruksi, dan pencurian pasokan dari lokasi kerja. Namun, dimungkinkan untuk mendapatkan perlindungan tambahan untuk barang-barang yang dikecualikan dengan kenaikan premi.
Bentuk cakupan risiko pembangun juga disebut kebijakan risiko pembangun.
BREAKING DOWN Builders Formulir Cakupan Risiko
Bentuk cakupan risiko pembangun akan mencakup bahaya pada struktur bangunan, mesin, peralatan, dan bahan dan pasokan, tetapi tidak mungkin untuk menutupi cedera atau kecelakaan di lokasi kerja.
Agen asuransi dapat melengkapi polis menggunakan formulir pelaporan, formulir nilai yang sudah diisi, atau formulir perlindungan laut. Agen dapat membangun cakupan risiko dengan dua cara berbeda. Yang pertama adalah kebijakan yang mencakup kerugian yang terdaftar secara khusus. Yang kedua adalah kebijakan yang mencakup segala sesuatu selain item yang dikecualikan secara khusus. Untuk premi tambahan, pemegang polis dapat menambahkan beberapa item yang dikecualikan.
Seperti halnya sebagian besar asuransi, polis tidak akan mengasuransikan terhadap tindakan perang, penyitaan pemerintah, dan bahaya nuklir. Juga dikecualikan adalah peristiwa cuaca ekstrim, gempa bumi, banjir, dan tanah longsor.
Batas cakupan yang diizinkan adalah nilai proyek yang diselesaikan. Pembelian kebijakan harus terjadi ketika proyek kurang dari 30% selesai dan akan mencantumkan tingkat penyelesaian ketika cakupan secara otomatis berakhir. Peristiwa lain yang akan memicu berakhirnya pertanggungan awal meliputi:
- Pemilik mengambil kepemilikan properti. Setelah sejumlah hari hunian tertentu. Penandatanganan proyek Jika menganggur selama 60 hari, maka 90 hari telah berlalu sejak selesainya pembangunan
Beberapa penyedia mungkin mengizinkan kebijakan untuk menutupi keterlambatan dalam konstruksi jika penundaan itu karena menderita suatu peristiwa dari korban yang ditanggung. Juga, jenis kebijakan ini sering mengharuskan pembangun untuk memiliki jumlah pengalaman minimum.
Pemilik Membeli Formulir Cakupan Risiko Pembangun
Tertanggung yang disebutkan mungkin adalah kontraktor atau pengembang properti, tetapi dalam kebanyakan kasus, itu adalah pemilik bangunan atau pemilik rumah. Merupakan praktik terbaik untuk membuat pemegang polis menjadi pemilik properti. Jika terjadi kerugian yang membutuhkan klaim, pemilik properti akan mengajukan klaim. Pemilik akan mengganti biaya pembangun atas kerusakan. Secara teori, jika pembangun memegang polis dan mengajukan klaim, mereka dapat melarikan diri dengan uang klaim, meninggalkan pemilik properti merugi.
Dalam banyak kasus, barang-barang yang termasuk dalam cakupan risiko pembangun juga merupakan bagian dari polis asuransi properti pemilik standar. Beberapa kebijakan properti akan membatasi jumlah hari pemilik dapat mengosongkan rumah mereka dan masih menerima perlindungan. Renovasi juga dapat membatalkan cakupan tergantung pada luasnya.
Sebagian besar penyedia asuransi tidak akan menanggung bangunan jika tidak lengkap. Dalam hal ini, formulir perlindungan risiko pembangun adalah pilihan asuransi terbaik.