Apa UU Pembangunan Perkotaan tahun 1970?
Urban Development Act Of 1970 adalah undang-undang melalui Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan AS yang memperkenalkan Program Tunjangan Perumahan Eksperimental Federal dan Perusahaan Pengembangan Masyarakat. Tindakan ini diberlakukan untuk menetapkan kebijakan pertumbuhan nasional di AS; untuk mendorong dan mendukung pertumbuhan dan perkembangan yang masuk akal di negara bagian, wilayah metropolitan, kabupaten, kota, dan kota yang menyoroti komunitas baru dan pertumbuhan kota-batin; dan untuk mengubah undang-undang tertentu tentang pembangunan perumahan dan perkotaan.
Juga dikenal sebagai UU Pembangunan Perumahan dan Kota tahun 1970.
Memahami UU Pembangunan Perkotaan 1970
Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan AS (HUD) didirikan pada tahun 1937 melalui Undang-Undang Perumahan AS tahun 1937. Departemen Perumahan dan Pengembangan Urban Act tahun 1965 menetapkan HUD sebagai badan setingkat kabinet dalam pemerintah AS. Urban Development Act tahun 1970 memberi wewenang kepada pemerintah untuk menyediakan pengeluaran yang lebih besar untuk program subsidi perumahan dan menyewakan program suplemen untuk rumah tangga berpenghasilan rendah dan menengah.
Eksperimen Perumahan
Program Tunjangan Perumahan Eksperimental Federal dimulai pada tahun 1973 dan berakhir pada tahun 1979 dan melibatkan lebih dari 25.000 keluarga di 12 wilayah metropolitan dengan sekitar $ 170 juta subsidi untuk setiap keluarga. Idenya adalah untuk melihat bagaimana cara terbaik untuk memperbaiki kondisi perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah dengan memberi mereka voucher untuk membayar perumahan tingkat pasar daripada membangun perumahan umum baru.
The Urban Institute menyimpulkan pada akhir 1970-an bahwa tunjangan perumahan “tidak memberikan momentum yang signifikan terhadap sebagian besar tujuan kebijakan HUD yang dinyatakan.” Kebijakan kemudian membuat HUD memberikan subsidi langsung kepada tuan tanah melalui program Bagian 8, dan membangun proyek perumahan publik besar tambahan., sebuah aktivitas yang sebagian besar telah berakhir.
Community Development Corporation adalah jaringan nasional organisasi nirlaba, berbasis masyarakat yang berfokus pada revitalisasi komunitas lokal mereka, biasanya berpenghasilan rendah, lingkungan yang kurang terlayani yang telah memburuk dan di mana investasi sangat sedikit. Mereka pertama dan terutama membantu mengembangkan perumahan yang terjangkau, tetapi mereka juga terlibat dalam pengembangan ekonomi, sanitasi, kecantikan jalan, dan proyek perencanaan lingkungan.
Pendanaan untuk proyek berasal dari berbagai sumber termasuk pemerintah negara bagian, lokal dan federal, sumbangan dari individu dan perusahaan, serta pinjaman melalui lembaga keuangan tradisional dan non-tradisional.
Pengeluaran federal untuk perumahan sebagian besar diarahkan untuk orang-orang kaya. Sebuah studi pada 2017 oleh Apartment List menemukan potongan pajak populer yang disebut pengurangan bunga hipotek (MID), biaya pemerintah federal $ 71 miliar pada 2015, lebih dari dua kali lipat $ 29 miliar dihabiskan untuk dana Bagian 8 untuk penyewa berpenghasilan rendah. Selain itu, lebih dari setengah rumah tangga berpenghasilan tinggi mengklaim MID, sementara hanya 11% rumah tangga berpenghasilan rendah menerima subsidi dalam bentuk apa pun untuk perumahan.
