Apa itu Lessee?
Penyewa adalah orang yang menyewakan tanah atau properti dari lessor. Penyewa juga dikenal sebagai "penyewa" dan harus menjunjung tinggi kewajiban spesifik sebagaimana didefinisikan dalam perjanjian sewa dan oleh hukum. Sewa adalah dokumen yang mengikat secara hukum dan jika penyewa melanggar ketentuannya ia bisa digusur.
Pengambilan Kunci
- Penyewa adalah orang yang menyewakan tanah atau properti, seperti kendaraan. Orang atau entitas yang disewa penyewa adalah lessor. Kebanyakan penyewa harus memenuhi pedoman dan batasan tertentu saat menggunakan properti, seperti batasan jarak tempuh pada kendaraan sewaan. Lessees, juga dikenal sebagai penyewa, mungkin memiliki batasan berbeda tergantung pada ruang, seperti halnya dengan properti komersial dan perumahan.
Memahami Lesse
Lessees yang menyewa properti mungkin diminta untuk mengikuti batasan dan pedoman tertentu dalam penggunaan properti atau real estat yang mereka bayar untuk mengakses dan menggunakan. Jika properti adalah kendaraan yang disewakan, penyewa mungkin perlu menjaga penggunaannya dalam batas jarak tempuh tertentu. Penyewa dapat dikenakan biaya tambahan jika penggunaan jarak tempuh kendaraan sewaan melebihi batas yang disepakati.
Kendaraan sewaan juga harus dirawat oleh penyewa dengan layanan reguler dan pemeliharaan selama jangka waktu perjanjian. Kondisi ini harus dipenuhi karena kendaraan akan dikembalikan ke dealer mobil di akhir masa sewa. Kendaraan kemudian akan pergi ke pasar sebagai mobil bekas untuk dijual. Ada kemungkinan bahwa penyewa mungkin ingin mencari kepemilikan penuh atas kendaraan pada akhir masa sewa jika opsi semacam itu tersedia.
Penyewa — juga disebut penyewa — adalah penyewa yang menandatangani perjanjian sewa dengan lessor, yang merupakan pemilik properti.
Pertimbangan Khusus
Penyewa yang merupakan penyewa properti komersial atau perumahan mungkin menghadapi berbagai jenis pembatasan dalam penggunaan ruang tersebut. Penyewa komersial dapat diberikan hak-hak tertentu untuk merombak properti yang mereka tempati agar lebih sesuai dengan bisnis yang akan menggunakan ruang tersebut. Ini dapat mencakup pengecatan ulang dinding, menambah papan nama yang terkait dengan merek perusahaan atau memasang peralatan yang akan digunakan selama perjalanan bisnis.
Penyewa perumahan mungkin dibatasi atau dilarang melakukan pengecatan ulang atas ruang yang mereka tempati sebagai penyewa. Mereka mungkin diizinkan untuk menambahkan dekorasi yang tidak permanen ke properti. Hak penyewa termasuk hak untuk privasi, hak untuk standar dasar kelayakhunian seperti air, listrik, dan panas, dan hak untuk hidup di ruang yang sesuai dengan kode bangunan setempat.
Hak lessor mencakup hak untuk menyaring penyewa potensial, hak untuk mengetahui dan menyetujui siapa yang menempati unit sewaan dan hak untuk menggunakan sebagian atau seluruh uang jaminan penyewa untuk memperbaiki kerusakan yang disebabkan oleh properti oleh penyewa. Tanggung jawab lessor termasuk mematuhi kode kesehatan dan keselamatan, melakukan perbaikan yang diperlukan, mengembalikan sejumlah uang jaminan penyewa saat sewanya dihentikan dan memberikan pemberitahuan terlebih dahulu kepada penyewa jika diperlukan untuk memasuki unit.
