Apa itu Tawaran Balik?
Tawaran balik adalah respons yang diberikan pada penawaran awal. Tawaran balik berarti tawaran asli ditolak dan diganti dengan yang lain. Tawaran balik memberi tiga pilihan kepada penawar asli: menerima tawaran balik, menolaknya, atau mengajukan penawaran lain.
Biasanya tidak ada kontrak yang mengikat antara pihak-pihak yang terlibat sampai yang satu menerima tawaran yang lain. Counteroffers lazim dalam banyak jenis negosiasi bisnis, transaksi, dan transaksi pribadi antara dua individu. Anda dapat menemukannya dalam transaksi real estat, negosiasi pekerjaan, dan penjualan mobil.
Memahami Counteroffers
Ketika dua pihak berkumpul untuk menegosiasikan transaksi atau kesepakatan bisnis, satu pihak dapat mengajukan penawaran. Tawaran balik adalah balasan untuk tawaran asli tersebut dan dapat mengubah ketentuan dari kesepakatan termasuk harga. Harganya mungkin lebih besar atau kurang dari apa yang awalnya dikutip tergantung pada siapa yang membuatnya. Jadi, jika orang yang menerima penawaran asli tidak menerima atau menolaknya, ia dapat memutuskan untuk bernegosiasi ulang dengan tawaran balik.
Ini sebuah contoh. Ms. X memutuskan untuk menempatkan rumahnya di pasar sebesar $ 300.000. Tn. Y melihatnya dan mengajukan penawaran $ 285.000 sebagai gantinya. Nona X memutuskan untuk membuat tawaran balik sebagai ganti $ 295.000, sehingga menempatkan tanggung jawab pada Tn. Y untuk menerima, menolak, atau menangkis tawaran itu dan melanjutkan negosiasi lagi.
Tidak ada batasan berapa kali masing-masing pihak dapat melawan selama negosiasi. Saat membalas bolak-balik, setiap penawaran harus menyajikan harga lebih rendah dari penawaran sebelumnya. Ini menyampaikan kepada penjual bahwa pembeli mendekati tawaran terakhirnya.
Tidak ada pihak yang berkewajiban untuk menyelesaikan sampai mereka menyetujui kontrak, yang terjadi setelah tawaran balik diterima. Ini adalah saat kontrak yang mengikat terbentuk. Kontrak tersebut dapat diberlakukan terhadap salah satu pihak. Tawaran balik membatalkan tawaran sebelumnya, dan entitas yang mengajukan tawaran itu tidak lagi bertanggung jawab secara hukum atas tawaran itu.
Ketentuan Penawaran Balik
Tawaran balik dapat mencakup penjelasan tentang ketentuan penawaran atau permintaan informasi tambahan. Finalisasi perundingan penawaran balik mengharuskan pembeli dan penawar untuk menerima persyaratan tanpa persyaratan atau modifikasi tambahan.
Tawaran balik umumnya bersyarat. Ketika penjual menerima penawaran rendah, ia dapat membalas dengan harga yang menurutnya masuk akal. Pembeli dapat menerima tawaran itu atau membalas lagi. Penjual dapat melawan penawaran. Orang yang menerima tawaran balik tidak harus menerimanya.
Misalnya, penjual ingin menjual kendaraan seharga $ 20.000. Pembeli datang dan menawarkan $ 15.000 untuk kendaraan. Pihak pemberi penawaran memberikan penawaran balik, meminta $ 16.000 dengan tujuan memperoleh harga yang lebih tinggi. Jika penawaran ditolak, pihak pemberi penawaran tidak dapat memaksa pembeli untuk membeli kendaraan seharga $ 15.000, meskipun pembeli menyarankan harga itu.
Pengambilan Kunci
- Tawaran balik adalah respons yang diberikan terhadap suatu penawaran, artinya tawaran asli ditolak dan diganti dengan yang lain. Counteroffers memberi tiga pilihan kepada penawar asli: menerimanya, menolaknya, atau membuat penawaran lain dan melanjutkan negosiasi. Pihak tidak diwajibkan oleh kontrak sampai salah satu menerima tawaran yang lain. Counteroffers biasa terjadi dalam negosiasi dan transaksi bisnis, seperti transaksi real estat, penjualan mobil, dan kontrak kerja.
