Apa Pengurangan Biaya Kapitalisasi?
Pengurangan biaya yang dikapitalisasi adalah pembayaran dimuka yang mengurangi biaya pembiayaan. Pengurangan biaya bermodal umumnya terkait dengan pembelian rumah atau mobil. Pengurangan dapat dilakukan dari uang tunai, nilai kendaraan tukar tambah, atau melalui rabat.
Dijelaskan Pengurangan Biaya Kapitalisasi
Pengurangan biaya modal dinegosiasikan pada awal kesepakatan pembiayaan dan memberikan pembeli dengan pemahaman tentang jumlah total yang harus mereka bayar di masa depan. Pengurangan biaya yang dikapitalisasi dapat sangat membantu mengurangi pembayaran angsuran dari pembeli untuk pembelian yang membutuhkan modal besar.
Penawaran Mobil
Pengurangan biaya yang dikapitalisasi dapat digunakan baik dalam sewa dan pembelian kendaraan. Kedua skenario sering ditawarkan kepada pembeli mobil di dealer dan memerlukan pertimbangan yang cermat. Leasing pada akhirnya menyewa mobil untuk jangka panjang dan bisa menjadi pilihan yang lebih terjangkau bagi peminjam dengan anggaran yang ketat. Dalam kontrak leasing, pembayaran bulanan didasarkan pada nilai mobil yang menghargai selama jangka waktu kontrak. Ini memungkinkan pembayaran bulanan menjadi lebih rendah karena Anda tidak membayar untuk nilai penuh. Uang muka biasanya diperlukan dalam kontrak sewa dan membayar uang muka yang lebih tinggi dapat secara signifikan menurunkan biaya sewa bulanan. Dalam sewa mobil, pengurangan biaya yang dikapitalisasi adalah nilai uang muka Anda dikurangi dari nilai sewa mobil selama masa sewa. Pembayaran kemudian dibagi dengan jumlah bulan.
Skenario yang sama terjadi dengan pembelian mobil namun pembayaran akan lebih tinggi. Pembeli mobil dapat memilih untuk membayar uang muka sebagai pengurangan biaya yang dikapitalisasi. Pengurangan biaya yang dikapitalisasi mengurangi jumlah total pembeli mobil perlu membayar dan juga mengurangi pembayaran bulanan. Uang muka, rabat, dan trade-in semuanya dapat dipertimbangkan untuk mengurangi biaya kendaraan. Dengan pengurangan yang dinegosiasikan ini, pembeli mobil juga dapat menghemat pembayaran bunga dengan meminta pokok pinjaman yang lebih rendah untuk pembiayaan.
Perumahan
Pengurangan biaya yang dikapitalisasi juga umum dalam pembelian rumah. Sebagian besar pemberi pinjaman akan mengharuskan peminjam membayar uang muka yang ditentukan sekitar 10%. Uang muka digunakan untuk pembelian rumah dan mengurangi jumlah total yang harus dipinjam pembeli untuk pinjaman hipotek. Tingkat uang muka biasanya tidak memiliki batas dan peminjam berpotensi dapat melakukan pembayaran uang muka 50% untuk pengurangan biaya modal yang signifikan. Jika peminjam melakukan pembayaran uang muka 50%, nilai yang harus mereka pinjam dan pembayaran yang harus mereka lakukan selama masa pinjaman hipotek secara substansial lebih rendah melalui pengurangan biaya modal awal yang tinggi.
